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2015-05-29 17:21:03 联合晚报 记者游智文／台北报导
房地合一未定，5月房市交易量再下探，台北市、台中市都量缩16%，新北、桃园、高雄也
都下滑7%至10%，不过，房价持续盘整，不见松动。
根据永庆房产集团研究发展中心统计，受新版房地合一课税方案出炉、最重税率45%影响
，5月全台房市均呈现量缩格局，但房价部分，只有台南市微跌一坪4000元、3.5%，其余
五都房价都呈现盘整态势。
买盘方面，双北市投资置产比重持续下滑，均创统计新低，台北市中心只剩10%，市区更
仅有9%，市场几乎全靠自住买气；转战新北市的置产族也停步观望，本月占比仅13%。
永庆房产研展中心经理黄舒卫表示，买气持续不振下，近期双北市成交物件中，成交价格
低于行情5%以上占比已升高到24%，高于行情5%以上则下降到7%。虽然平均房价并未松动
，但显示只有价格修正的物件，较有机会顺利出售。
黄舒卫表示，新版房地合一课税方案虽已送进立法院，但是否能顺利于本会期通过仍充满
变量，这是置产族观望，进场比例续创新低主因，预期尘埃落定后，价格回到合理区间，
购屋意愿才有机会回升。
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