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台湾房屋统计内部成交行情，观察2015年5月房市价量变化，六都平均交易量跌3%，房价
微涨1.5%，其中台中量缩最多6.2%，台北量缩6.1%，新北也量减5.3%，高雄是唯一交易量
增的区域，有5.9%的涨幅；房价部份除了新北高雄微幅盘整，其他各都有2~3%的涨幅，整
体5月价量呈现“量缩价平”格局。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，五月房市交易趋缓，除了报税季资金配置的影响之外，
明显受到政策性因素干扰，包括农地农舍修法，和房地合一税议题，尤其是房地合一税对
房市再度掀起一波涟漪，特别是置产族，呈现观望氛围，待房地税改立院三读通过，消费
者购屋信心可望逐步回温。
在各都交易量量跌的情况下，高雄一枝独秀，独涨5.9%，尤其前镇交易量最多，张旭岚表
示，高雄房价基期低，涨跌幅有限，因此受到政策或市场因素波动较小，加上高雄许多重
大建设议题，包括亚洲新湾区、多功能经贸园区和高雄轻轨等利多挹注前镇区域房市，让
自用族群更有信心进场，带动高雄交易热度。
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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150529003639-260410
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