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5月7都房市交易年减1成7 桃园狂跌32趴夺冠
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▲近期全台房市交易表现不佳。（图／记者林信男摄）
记者林信男／台北报导
全台房市结冻，交易量窒息！根据房仲业者观察，与2014年同期相比，2015年5月全台7都
房市交易量，平均下滑逾17%，其中桃园市跌幅高达32%，为7都之冠。
永庆房产集团资料显示，5月7都房市交易全数下跌，跌幅由多至少依序为桃园市（-32%）
、新竹县市（-21%）、高雄市（-16%）、台南市（-14%）、新北市（-13%），以及台北、
台中（两地减幅皆为12%），平均年减福为17.1%。
房市交易积弱不振，永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫认为，买卖双方的价格认知差
距过大，是主要原因，若无法缩小认知差距，交易量恐继续维持低档。
业者分析，桃园房市交易量大跌，可能与房地合一、政府打击农地、农舍炒作等政策性因
素有关。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，房市买气无法开展，除价格认知因素外，房地合
一政策纷扰，以及5月适逢报税季，也让买方更加踌躇，进场意愿较低。
徐佳馨指出，下半年受总统大选氛围影响，市场买气可能会更淡，加上价格已经来到高点
，买方无力支撑，成交量想回温，就看价格是否能“有感修正”。
黄舒卫则说，政院版房地合一送进立法院后，朝野立委多表示支持，近期有机会进行审查
，预估房地合一的冲击，可逐渐淡化，下半年房市交易量可望回稳。
连结：
http://www.ettoday.net/news/20150529/513454.htm
其他：
6都变7都了
目前跟近期未来变量太多
该制订、该通过的赶快尘埃落定
有助于减少这些变动干扰
万一没过再加上明年大选的影响
届时整个选战一开打政策满天飞
这超过半年的不明状况说不定也很让人期待