Re: [闲聊] 房地合一税实施后,投资客应该会少很多吧

楼主: singinggirl (莫忘初衷)   2015-05-21 22:21:41
想请教一下,大家一直看到有获利是缴45%的税
那请问如果用公司的名义购买
是不是还是最高只要缴到17%的税就好了呢??
有人知道吗?
※ 引述《nothingptt (怎么会走到这)》之铭言:
: 房地合一税对自住的认定严格很多,就算投资客可以借到人头,
: 也得住满6年之久才能有400万的免税额。
: 若明年如期实施,那代表明年交屋的房子6年内卖出有获利都得
: 课很高的税,而且是以市价来计,不是那种超低的公告价。
: 6年很长,总统都换一任有余了,以投资来讲风险很高。
: 所以投资客应该就不太会去买明年交屋的房子,到时应该会变成自住
: 客为主吧。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-21 22:26:00
没改的话17%..改的话外资跑光光.
作者: bernie7336 (楼无心)   2015-05-22 02:21:00
加上未分配盈余加征10%、营业税5%,实质税率近30%税率差距没你想像的多,且个人户撑两年后税率降为20%你就赌你开公司卖房都能两年内脱手吧,不然没比较划算
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-22 04:15:00
营业税5%抽不到,所得可以规避

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