[请益] 请问板上的台南房仲业务?

楼主: tccan (阿骏)   2015-05-21 18:49:55
  如题。我现在住的房子在北区小东路这边的大楼,我个人是有一点想卖,
然后搬到善化那边(有看到一个还算满意的建案),但目前家人的态度仍然是
不太明朗,主要的原因是因为我们住的这个大楼有听说未来增值的空间还算
是很高,所以家人说要再观察一阵子再考虑是否要卖。
  但我在善化看到的那个建案价格方面的确是很吸引我,但受限于手边的
资金非常的不足,所以说如果要买的话,一定要将现在住的地方卖掉后才能
有足够的资金来买。
  所以我的问题就是,板上有否对于这附近大楼较为熟悉的房仲业务,先
来帮我键盘估价一下,看看我们现在住的这个大楼,目前的行情价可以喊到
多少?然后短时间内容易脱手吗?我就这二个问题询问。
  我现在住的房子是北区小东路423巷的东兴华厦大楼,楼层是5楼,30坪
的房子,如果是熟悉这附近的房仲们应该就知道了。
  请直接以站内信联络我,谢谢。
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-05-21 19:13:00
键盘估价不如看现场跟照片 屋况好坏跟格局采光每坪差个1万以上很正常不过有个北区门牌 学区跟单价就是跟永康有差AND 是汤山新城吗???? XDDD 原来有改名如果是汤山 去年底56坪成交750万
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-21 21:37:00
我是觉得善化就是乡下地方就算价格不错 也是拿其他东西换来的除非工作在南科 不然建议找东区其他物件旧换新 最多再添一些钱北区跟东区就有差别了 何况比到善化去呢?兴富发的成大城如果在东区 还会被砲吗?
作者: beeboy (beeboy)   2015-05-21 21:45:00
东区路太小条,买东西都没有地方停,只能被警察开单><
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-05-21 21:45:00
没办法 就算在隔壁 不是东区就不是主要是台南市的开放很集中开发一旦脱离核心区域 保值性就不高安南区 安平区 南区 中西区 北区皆无法与东区抗衡善化又再远远远 永康 新市 再来善化已经是海王星的外围云系了梦时代 成大医院 台南车站 以后的大湾交流道哪一个不是在东区?另外不要忘记 还有占地广大的平实重划区台南市倾注一切资源 都在灌溉东区
作者: NUD ( ￾ ￾  )   2015-05-21 22:22:00
我歪楼了,善化哪个建案呀?
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2015-05-22 08:31:00
平实推出来的话一坪要多少?我猜25上下
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-05-22 09:37:00
风声是远雄丢22-21给投客
作者: a50676 (mina)   2015-05-25 09:14:00
成大医院不在东区。

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