今年四月在永庆成交了一笔在台中西屯的物件，我是买方，
当初在签约的时候就有跟代书及仲介讲明，
设定的部份希望可以自己跑(为了省设定费$5000)，
本来一开始代书不同意一直说流程上是办不到的，
但后来房仲有说设定的部份由房仲来处理就可以了，
包括跑设定及设定费，房仲会处理，至于怎么处理当下也没多问多说，
结果到今天，贷款银行(在台北)跟我回复说代书打给他，
说银行漏盖一个章，所以被地政退件，
退件理由是：非由专业代书送件，银行端需要切结送件人为非盈利的一方，并盖章，
后来我打电话给永庆得知，跑设定的是房仲，
代书后来跟贷款银行的经办联络后续补盖章的事，
(因为贷款银行也不知道设定不是由代书跑，所以就没加盖银行官章)
经办就问代书：难道不知道银行没盖章地政会退件吗?
代书回：知道啊，那是因为买方只愿意付比较少的代书费。
而且还说自己也有亲戚在该家银行当副理，所以很清楚银行是不会盖章的，
这些都是经办后来打电话跟我说的，
代书费都在买卖契约上写得很清楚，很显示是不爽赚不到设定费就这样恶搞，
这样恶意的代书请问各位先进，除了跟永庆投诉之外还有什么可以做的呢?
谢谢版上各位先进前辈~~