请问各位前辈，最近看到凤鸣重划区和瑞微美已经在潜销了
有２０～４０几坪
如果价格多少大家觉得合理可以入手呢？？
开价是３０万
但是我觉得应该可以在２５～２７之间
因为有一间是２０坪的小坪数
如果入手价在２６万
２６万＊２０坪＝约在５００万以内（不含车位）
这样的价格可以买吗？？
总户数在二百多户～
※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言：
: 莺歌凤鸣真的是有爆炸力的地方
: 高快速公路
: 火车
: 捷运
: 全方位满足各种需求(开车、城际运输、市内运输)
: 放眼望去在大台北有这种条件的
: 1.板桥: 台64台65、高铁台铁、板南线环状线
: 2.树林: 台65、台铁、万大线
: 3.台北: 市民大道、高铁台铁、板南线淡水线
: 4.松山: 堤顶大道市民大道环东大道、台铁、松山线板南线(后山埤)
: 5.南港: 国三国五环东大道、台铁高铁、板南线文湖线
: 6.汐止: 国一国三环东大道、台铁、民汐线
: 现在很多人都是桃园台北两头跑，工作也很多是桃园台北到处看
: 选择凤鸣北到汐科南到湖口中间的工作机会都不会通勤太久都可以看
: 附近区域有龟山工业区、桃园工业区
: 火车上班直达有湖口工业区、内坜工业区、树林南的工厂区、浮洲的产业园区
: 新板特区、台北车站特定区、松山附近商办、南港附近软件园区、汐科
: 一次转乘又可以到顶埔(三莺转板南) 信义计划区(台铁转信义) 知产园区(台铁转环状)
: 在仅有六个可达成的地方
: 树林台北松山汐止没有重划区，所以删掉
: 板桥跟南港的新板特区与南港经贸园区都贵翻了
: 想要重划加上全方位的交通就只有莺歌凤鸣算是最亲民的重划区了
: 买这边就算夫在桃园上班妻在台北上班儿在新北唸书都没有交通问题
: 重点是现在火车站跟捷运站都还没盖好才卖这价格，盖好后就不知道会是什么价了