那叫做合建
跟都跟不一样
合建只要几个讲好合作开发就可以了
都更须达到都市计画 都市审议 等等
须达到改善都市市容 都市环境等等
所以都大面积开发
最低的门槛基地要要1000平方公尺
不过都会要求完整街廓
跟你说哪一个范围内都要整合进去
被划进去就要谈
以前是没谈成功就不行
现在是有条件可以避掉
之前还有过10年的新大楼被强制划入
没同意也被强制同意
还帮他抽签选户
强制他参加都更
理由是10年的房子已达到毁损 腐坏 不适合居住
很瞎吧
其实都更跟合建只差一样东西
奖励容积率
拿奖励容积也是要成本的
整合跟符合些条件都要成本
※ 引述《lawfight (.....)》之铭言：
: 常有人在说 我房子可不可以都更
: 基地怎样的问题
: 我的问题是 假如把房子拆了 重新设计重新盖好 不就是都更吗？？
: 除非政府有都更奖励 例如增加容积
: 不然不就是房屋重建吗？？为何老是有人问能不能都更？
: 只要整栋的人同意 重盖 不就好了？？