※ 引述《dsrx (疯狂)》之铭言：
: ※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: : 你好，我也是仲介。
: 学长好。
d大你好，小弟不是仲介，原本想说好文纯推不下，
后来想说假日比较清闲，也来分享一些看法/资讯。
内容以天母地区为主，如果对于天母有兴趣请参考，
没兴趣的话直接End也没有关系。
: 以下见解欢迎学长讨论指教
: : 装潢楼层面向呢？
: : 以远雄哈佛来讲，去年装潢好棒棒卖28
: : 我今年出租用的简单装潢卖32同社区的两房产品
: : 我可以说大涨一成多吗??
: 这个社区只有南北座向
: 五年屋，屋主没住过的全新装潢
: 我是不晓得新北的跟楼层一层楼会差多少
: 我是抓每高一层楼单价多一万(新屋)
: 喔对我忘了说
: 2房产品我们在二月也成交，一坪83万
: 94万的10楼，跟83万的6楼
: 学长，你说的远雄哈佛
: 好像在[新北]，不是[台北]
: 我觉得这样讨论好像牛头不对马嘴
: 所谓的涨幅这部分PASS。
一般而言新屋或比照豪宅规格（请容我这么说，
因为假豪宅太多了）的房子来说，每高一层多
一万很合理，真豪宅/高楼层有景观的楼层价差
会更大。
最近实价登录秀出来的2010年国泰天母预售价，
排除一楼特殊情况，一层差距在2-3万/坪左右：
中间楼层扣掉车位
5F 107.7万/坪
6F 109.6万/坪
7F 111.2万/坪
8F 115.9万/坪
9F 117.6万/坪