内文：
2015-04-01
原规划76层楼 将改低楼层开发
〔记者郭安家、游蓓茹／台北报导〕台北市长柯文哲上任百日，挑战前市府合作的四大财
团、五开发案，并与财团重启协商，但双子星开发案仍状况不明。市府官员透露，原规划
七十六层楼开发将砍到剩十多层楼、约与台北车站同高度，原估八百亿元的投资额也将缩
水；王姓地主认为，楼层及投标金额减少，将对地主较为有利。
柯文哲上任百日 北市五大案进度
站同高度（资料照）
双子星开发案未来可能采低楼层开发，原规划七十六层楼将砍到剩十多层楼、约与台北车
站同高度（资料照）
台北市廉政委员会预计五月才会提出双子星案调查报告，但有市府官员坦言，未来双子星
将采低楼层开发，原本可开发的量体则会挹注附近淡水河岸的开发基地。虽然柯文哲曾说
要开国际标，但该案纳入西区门户计画的最后案子，目前还未定案开发方式；而前台北市
长郝龙斌的自建构想则“很困难”。
至于富邦集团的台北文创大楼，虽然市府与富邦第一次协商，就谈及进驻厂商类型、园区
定位、权利金，但双方对权利金没共识；廉政委员会委员杨实秋等人所主张的权利金调整
，将是最后一个讨论项目。文化局长倪重华解释，园区营业额提高，权利金就会拉高，所
以首要将文化局政策目标纳入该园区，将来会调整文创大楼的音乐、戏剧使用，结合文化
局政策。
南机案当筹码 美河市拟重谈判
针对美河市案，前市长郝龙斌虽重新鉴价，向日胜生求偿七十六．九八亿元，并进入仲裁
程序；但柯文哲日前说“台北市政府输掉机会很高”，市府打算重启谈判，并将总销超过
一百亿元的日胜生南港机厂开发当筹码。市府人员指出，将重新检讨南机案权益分配，甚
至不惜以该规划不符新需求为由，提出解约。
市府也对台北大巨蛋提出拆蛋、世大运场地移往他处的腹案，就待四月十五日体检报告出
炉，再做进一步决定。
美河市、双子星都属于捷运联合开发案，柯市府近日也将修改“大众捷运系统土地开发权
益分配审议委员会设置要点”，以往十三位设置委员中府内官员占多数，如今都发、法制
局及主计处代表都要遭拔除，改由市长遴选七位财务、建筑、地政及法律专家，让外聘人
数过半；召集人也从秘书长改为秘书长以上，并将任务明确定为“审查权益分配比例”。
另台北市财政、文化、交通局及市场处，三月中也检讨ＢＯＴ案作业流程、权利金设定还
有调整的原则，定案后将会纳入市府重大工程ＢＯＴ案的ＳＯＰ检讨。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/868045
其他：西区复兴。