打趴房市？建商财务危机 新建案盖不完
内文：
新北市中和有民众花了800万元买下预售屋，过了完工日期，不但房子还没完工，甚至已
经停工，让承购的民众欲哭无泪。建商嘉泉坦承，遭遇财务危机，加上政府打房，寻求金
援遇到困难。房仲业大老说，这只是冰山的一角，房地产业因为政府打房面临寒冬。新北
市中和员山路上，即将完工的18层楼新建案，外墙磁砖只贴一半却大门紧闭，附近邻居说
，已经停工好久了。建案邻居张老板：“(没在动工吗)(都没动工喔)，(不是早就该完工
了)，他又改日期了，我们整个生意都影响到了。”从2010年盖到现在，已经过了4年多，
预定完工日期改了又改，不只邻居抱怨，承购的屋主更是满腹委屈。承购户：“2014年的
3月份就应该完工，5月份就应该交屋，可是他(建商)又发文给我们说，延宕到2014年的10
月份完工，可是他现在动都没有动，这间房子是不是产权有问题？还是建商有欠了很多钱
，然后也积欠了很多包商的钱，都没给？非常担心，不只我担心，是大家都很担心。”就
怕毕生积蓄成空，承购户向市府投诉，要求建商出面解决。建商发出信函坦承，因为财务
危机，导致建案停工至今未能复工，这段期间竭尽所能向外求援，但无奈政府持续性的打
压房地产，让公司向外寻求金援的过程，遭遇很多困难。建商希望召开协调会，邀集承购
户一起共商解决的方法。看在房仲业大老眼里，这恐怕不是个案。房仲业者王应杰：“一
叶知秋这只是冰山的一角，上次房地产的不景气，上市的营建股倒了2/3，都变水饺股，
闷最大的原因，就是政府房地合一制举棋不定，房市价格已经上不去了，那就稳了，稳了
就税制改革就暂时暂停。”王应杰喊话，别让房地产业被打到趴，在公平正义和经济发展
间，分寸怎么拿捏？还有很大的讨论空间。（民视新闻综合报导）
连结：
http://m.news.sina.com.tw/article/20150402/14111279.html
其他：
不是赚饱了，很能撑?
作者:
kage01 (嗯)
2015-04-03 11:01:00大建商赚饱饱 小建商死翘翘
作者:
touchBB (CK)
2015-04-03 11:01:00800万买中和已经赚到了以后直接转手卖出赚一笔那附近喊到1200有了
作者:
BColangelo (Toronto Raptors)
2015-04-03 11:06:00原来建商会倒都是政府害的 那赚钱的时候要不要多缴点?
房地产只涨不跌，盖久一点是帮你们涨价，就跟政府划饼一样，慢慢来才涨的久，安啦
作者: bezlin (无趣) 2015-04-03 11:12:00
涨了十几年稍微压一下就受不了！只怪接到后面棒次
台北市的会先倒，倒一堆政府就会出来解决了，别先倒了先倒是自已倒霉，晚倒的政府会解决挺过这一年，政府换人，会变政策，至少不会停止不动最可怕的打房政策就是房地合一没进度，这就是打房
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-04-03 11:23:00
快点倒一倒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-04-03 11:23:00烂尾楼吗，可以15w一坪收吗
作者:
HSTim (科科)
2015-04-03 11:27:00莫非是员山路那栋....其实这社区卖的价格真的不贵耶...建商自己有很大问题吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-04-03 11:33:00完了完了 要崩惹现在的利率也能玩成这样，不简单。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-04-03 11:36:00政府收购起来当社会宅ㄏㄠˇㄌ
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-04-03 11:52:00
干 来了吗
当然要停工啊..停越久赚越大..帮你赚钱还要被嫌~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-04-03 12:16:00其实找其他建商接就好了 重点是价钱 可能不愿意便宜放
其实也不能怪建商，要怪政府，怎么说? 因为最近的确有办土建融的银行打电话来跟我说叫我们要自己手头宽裕些，因为很有可能会配合政府指示来抽银根，所以要再借或再展延更是不可能的，吓的我最近不敢再拉高杠杆了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-04-03 12:23:00建商没来本版学一下卖不掉就加价卖
作者: buddar 2015-04-03 13:01:00
历史殷鉴不远，人类总是重蹈错误
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2015-04-03 13:12:00建商白痴喔 晚点完工一年多赚500%
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-04-03 13:15:00嘉泉建设很早就有传闻了。
作者:
IMI9 (kk)
2015-04-03 13:19:00这么多年早就捞够了吧
作者: capirex (′・ω・`) 2015-04-03 13:24:00
uccu
作者:
jexcel (excel)
2015-04-03 13:34:00建商:装死哭哭一下，又可以加价卖好几年了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-04-03 14:57:00红单才可以退红单预售，看错东西玩错手段妳就完蛋了
作者:
Tosca (hi)
2015-04-03 15:23:00阿不是抢地抢成一团 售价很难降?乱世的特色就是多空夹杂 目不暇给~
智障建商盖一堆鸟产品要代销房仲只好靠奥步卖不如去当皮条客还比较童叟无欺 烂产品也是要卖业务的难处啊
作者:
ssiou (科科~~)
2015-04-03 16:12:00因为小弟对这间建商太熟了，只有嘴砲的某些ID刚好完全现形XD
作者:
waeting (Music Life)
2015-04-03 16:14:00不是不景气！而是不争气！笑死人
作者: fit 2015-04-03 16:53:00
停工有时是好事阿!!银行缩银根,有些投资客应该快没钱交屋了
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2015-04-03 17:19:00贵的买不起，那可以睡路边就好了啊XDD。
作者:
anderwu (好事)
2015-04-03 17:28:00业外投资赔不少吧！
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-04-03 18:50:00台北果然不需要担心其他县市，连自己都顾不好了 XD
作者:
l92873 (骑着蜗牛去耕田~~~)
2015-04-03 20:29:00赚钱时怎不怪政府让你们赚太多
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2015-04-03 22:41:00建商口袋很深的 房市一片大好啊
做生意本就有风险，老板自己出来承担！怪政府干麻，盈亏自负！！