我觉得是想加入天龙人的行列
另是是因为 这些重要的地区 老旧房子
未来都更的可能性很大
如果真的要都更 那会拿到更好的房子
或是转手赚一笔 机会是不低的
我想这是想买老旧房子的想法吧
中山区 老旧房子的投报率
还满高的 @@
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 上一篇有说了
: 3x年4x年房子是都市发展下产物，要解决不容易
: 可是有人不懂为何4x年屋很多人买
: 这跟历史发展也有差
: 5x年以透天为主，透天因为家族分产后变成公寓
: 5x年的人对住的要求不高
: 经济能力也有限
: 当时产品多半是1x坪，甚至10坪以下
: 6x年初期随这经济发展6x年初期房子大多为18~25坪
: 6x年尾经济发展越来越好，流行30坪上下标准3房2听2卫，也开始有电梯大楼
: 7x年开始快速发展，房子越盖越大7x年开始公寓普遍都是35坪以上40坪以上
: 双拼华夏35坪以上 40坪以上
: 到8x年甚至到50坪以上
: 以前公设比低
: 8x年根本不盖20坪上下的2房产品
: 当时盖这坪数就是滞销一条路
: 8x年都是3房 4房 加上车位为主
: 到了9x年因为法规与对大楼要求
: 公设比越来越高
: 以前18坪的房子现在起码要买到30坪
: 这时候就回到现实问题
: 不要说那些70万80万的40年老房子
: 50万就好.....
: 大家常说的年轻人负担的起不重的总价带700~1000万
: 你去看我前面说的每个时期的坪数
: 以50万回推
: 刚刚好就是民过6x年初的房子
: 6x年初到现在就是4x年屋
: 你想住台北市
: 你只有1千万内预算
: 那你能买哪一种????
: 8x年代的房子没有你要的坪数
: 7x年的也不多
: 只能买老房子.....
: 你会跟我说可以买9x年的
: 很抱歉9x年的房子你要有18坪你要花30坪的$$$
: 1坪70万就是2100万谢谢
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