上一篇有说了
3x年4x年房子是都市发展下产物，要解决不容易
可是有人不懂为何4x年屋很多人买
这跟历史发展也有差
5x年以透天为主，透天因为家族分产后变成公寓
5x年的人对住的要求不高
经济能力也有限
当时产品多半是1x坪，甚至10坪以下
6x年初期随这经济发展6x年初期房子大多为18~25坪
6x年尾经济发展越来越好，流行30坪上下标准3房2听2卫，也开始有电梯大楼
7x年开始快速发展，房子越盖越大7x年开始公寓普遍都是35坪以上40坪以上
双拼华夏35坪以上 40坪以上
到8x年甚至到50坪以上
以前公设比低
8x年根本不盖20坪上下的2房产品
当时盖这坪数就是滞销一条路
8x年都是3房 4房 加上车位为主
到了9x年因为法规与对大楼要求
公设比越来越高
以前18坪的房子现在起码要买到30坪
这时候就回到现实问题
不要说那些70万80万的40年老房子
50万就好.....
大家常说的年轻人负担的起不重的总价带700~1000万
你去看我前面说的每个时期的坪数
以50万回推
刚刚好就是民过6x年初的房子
6x年初到现在就是4x年屋
你想住台北市
你只有1千万内预算
那你能买哪一种????
8x年代的房子没有你要的坪数
7x年的也不多
只能买老房子.....
你会跟我说可以买9x年的
很抱歉9x年的房子你要有18坪你要花30坪的$$$
1坪70万就是2100万谢谢