有朋友提到说与其买台北市旧屋，不如买重划区新成屋，想请教大家想法
我的个人想法是1.房子对我来说不是投资是自住，所以我一直以来找房子都是以自住为主，没有一定要捷运附近或怎样，只要机能好就好。
2.重划区虽然跟台北市地段没办法比，但至少你身边的住户水准都跟你差不多，我意思是说，如果重划区一坪50万，比不上台北市中古一坪六七十万，但至少大家都是拿五十万出来，而不是那些台北市你拿70万，但你邻居可能5年前四十万就买的到。
3.重划区我觉得如果不要像林三淡那样离市区太远，应该不太会有供过于求的问题
不知道大家怎么看？？

看你口袋深度拉 没别的了 XD

土城有鸿海正崴这些产业在，二重....??????除非你觉得新庄副都心跟五股工业区会真的引爆就业潮淡水问题不是离市区太远，是它本身没有产业进驻林三发展都比较好就是因为有华亚有顶埔这些在附近供过于求的未必是郊区，台北现在产业正在往外围跑连台北市都很清楚，大直跟南港重划区就是卖内科南软要买重划区，就买附近产业撑的住的重阳重划区还有机会吃到士北科或社子岛开发案二重你要跟副都心、头前、洲子洋去抢合署大楼与五工没有几个人会因为你这种想法而跑去重划区住最根本的还是像西部拓荒、唐山过台湾这些历史移民一样移到一块新发展的地区，是为了要在那里生根打拼所以移过去最直接的理由就是在附近上班工作了会出现供过于求的重划区，1.当地就业量不足 2.竞争者多没有竹科，哪有关埔竹北? 没有内科，谁要住内湖?鸿海不在顶埔，北大马上少一票工程师台北房子价值就只有捷运、就业机会、商业兴盛度重划区大多没捷运你也很清楚，不是既有商圈所以不兴盛

二重疏洪道有两侧 一侧三重站十年后随着双子星必涨

十年后台湾人口会不会打九折呢? 让我们继续看下去...

淡水王表示

二重目前重点在往台北市就业。新庄的产业还得等创新一期50层商办盖好5年，招商再加几年所以我觉得短期重点在机捷环状。往外就业。本身就业提升要看知识产业园区，但也要几年长期而言，就业质量可能会比土城好。毕竟位置和交通决定区域产业发展。环状线周围或以内的，其实不该拿去和土城比

机捷三重站附近的成屋成交价在三重区是很高的，去年到现在真的很少成交，屋主看涨的心态很高。

一站到副都心，一站到双子星，两捷运线。不过副都心还待建设，双子星出包。但当地还是看好周围发展能带动三重站毕竟双子星和副都心迟早会发展完。

重划区就是规划比较完整 道路 公园 学校都会设计好

至少不会是那种要等20年的XX城。

建蔽率 跟容积率也一开始就设定好 不会像旧市区拥挤

你期待顶新的比较实际。不管顶新建啥，机能一定会群聚。