内文：
好房网NEWS记者林美欣／整理报导 房地合一税最快可能在这周订下最终版本，以利在年
后的立院新会期送审。财政部推出版本确定往轻税方向规划，除累进税率改单一税率，对
自住免税优惠也可能放宽，原本2000万以下免税的排富条款可能取消，也就是说，即使是
卖一间1亿房子，也可能适用免税资格，学者痛批，政府怎么还是不懂民意。 房地合一税
可能将采“最轻量”版本，遭学者、巢运团体痛加挞伐，但财政部立场认为，采最轻版阻
力最小，最有可能通过，税改的目的是建立实价课税制度，能过关最重要，否则一切都是
空谈，都是零。 财政部版本将原先的5~45%的累进税率改单一税率17%，自住免税优惠也
松绑，原定只有1户自住、售价2千万元以下、且持有2年以上，按持有年数减征，最高持
有20年可减征8成。 不过，行政院认为，我国国情许多人在乡下父母住房持有股份，或买
改父母住，而自己在都会区也有房屋自住，因此，拟将自住免税提高到3户，与囤房税相
同。另外，针对2千万的排富条款，也可能取消，以避免只课到房价高的双北市，中南部
多可免税，也不尽公平。 不过，2千万元的门槛取消，也就是说，即使出售1、2亿元豪宅
，不管资本利所得多少，只要符合条件，也适用免税优惠。惟自住免税的次数，可能限定
12年内1次(配合土增税申报平均持有年数12年)。而“日出条款”，也就是新法上路前5年
内出售不动产才适用则维持不变。 房地合一上路后，财政部倾向奢侈税退场，配套措施
为持有2年内出售加重课税，将原先的20%提高为30%。
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/20755990869.html
其他：
继续炒