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好房网News记者胡珮蓉／综合报导 财政部新增了11项免课征奢侈税的条件，以避免波及
属于非短期投机的不动产买卖案件，其中也包含常被课到奢侈税的受赠房产和夫妻婚后卖
屋，这些情况的持有时间标准将放宽，只要赠与者持有满2年即可，而夫妻婚后卖房也不
再受持有2年的时间限制。 财政部新增了11项免课征奢侈税的条件。（好房资料中心）
子女出售父母亲赠与的房地产，常因为持有时间未满2年而被课奢侈税。财政部官员向联
合报表示，根据最新发布的奢侈税解释令，未来将调整为只要父母持有满2年，子女受赠
后出售将不用课征奢侈税。 另一方面，如果夫妻2人都已经在婚前各自买房，婚后想卖出
其中一户，只要这间房在婚前属于自住用不动产，即使持有时间未满2年，也可以免课奢
侈税。
财政部新增免课奢侈税的11种条件：
1.出售2等亲赠与的房地产，且赠与人已持有满2年
2.夫妻婚前各自取得的自住房地产
3.子女在2年内出售因区段征收而领回并继承的抵价地
4.交通事故的被害人出售加害人做为赔偿医药费用的不动产
5.兄弟姐妹继承遗产，并在遗产范围内交换遗产后于2年内出售
6.出售免奢侈税的房地产，一同出售的车位是同一个社区内交换所取得的
7.出售借名登记又返还的房地产，两者持有时间的总合超过2年
8.出售遭占用的土地给无权占用人
9.按照遗嘱以遗产中的不动产成立公益信托，受托人本于信托意旨出售
10.原住民出售依《山坡地保育利用条例》第37条规定取得的土地
11.依《中华民国红十字会法》设立的单位出售受赠的房地产
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http://news.housefun.com.tw/news/article/43798490736.html
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