楼主:
kenten (投机者)
2015-02-08 11:38:58话说刚刚无聊再看一些书
书中一直提到了荷兰的郁金香狂热
一时兴起下去维基上查了查
http://ppt.cc/V-U_
只能说,太阳底下没新鲜事....人的贪与惧都是不变的
在下是认为即将踏入了最后阶段,但是这个"即将"还要多久
没人可以肯定,也许明天也许20年
不知道各位认为房价已经走到哪了?
作者: for3 2015-02-08 12:13:00
台
作者: zard1983 (zard) 2015-02-08 12:19:00
房子能住人 花能？
作者:
starpen (韩剧模式暴走)
2015-02-08 12:26:00多数的金融历史只告诉我们，纵使没有央行的推波助澜，人性跟投机还是一样可以疯狂到不可思议的地步
推楼上问题来了，道德人士的劝说无用最大的问题是，他们保守教授连现在都捉不住，更不用说捉的住明天，反而，赌徒捉的住明天及今天及昨天，但是，赌徒捉不住后天后天没有人知道，因为，明天看好，今天一定要上频上桌
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-02-08 13:02:00
去翻2005年的板桥太贵文章如果还有保存下来
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2015-02-08 13:35:00
今天或20年…
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-08 13:51:00不是不报，时候未到的概念
作者:
compuman (训SOW师)
2015-02-08 14:00:00还是帅过头最聪明懂得分散风险，又能赚钱，真商人耶
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-08 14:06:00这个时候像P大的态度就对了，泰山崩于前的霸气！
作者:
MrEric (Hey)
2015-02-08 14:36:00我真的不懂空军，你喊了n年，人家早就翻了n倍，就算崩盘，手上三五间出不掉又如何
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-08 15:23:00认真说，那些教授根据经验数据，判断涨势结束，方向没错但他们少估到网络世代因素，资讯流通快也透明所以泡沫波段会比以前规模大，进入的资金也会比以前大的多所以造成整个波段拉长，涨幅加大，他们的预言被当成笑话但金融波段总是会有结束的时候，泡沫变大，摔下来也愈重这算是第一次网络时代下的房产波段，什么时候结束可以好好观察也会是以后很好的金融经验及教材
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-02-08 15:34:00板上很多人看多啦 就跟手上有股票的人当然喊多一样道理当然要不断喊多帮自己壮胆 不然怎么骗年轻人来买他的单喊空的也要看看自己有没有本钱喊啦如果真的这么好赚 帅过头不用这么佛心拉散户一起赚啦就跟一堆人觉得不好赚 收会员或出书比较好赚一样道理啦真的这么好赚 融资 信贷 房贷全部身家押满去买就好阿还需要板上花时间佛心跟大家说炒房很好赚吗?最近看到新闻 松山线通车 一堆店租跟着涨价就觉得好笑连开店40年的餐厅老店都要搬走 真的租不掉涨租金就好吗?大概下场就是先整排都空租个两三年再偷偷降回去吧 哈哈很多店东可能自以为自己店面都能租给高租金的盘子店家吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-02-08 15:49:00有时候看到精华店面在卖烤地瓜、胡椒饼、开药房，我都觉得老板是佛心来的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-02-08 15:52:00商圈冷却后 要再回复全盛时期的人潮是不可能的啦 阿傻
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-08 15:54:00p大，烤地瓜、胡椒饼、开药房，搞不好这些才好赚阿XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-08 15:55:00这几年很多人开店，也跟房价涨有很大的关系很多人在房产赚到前，所以有能力开店，有些人因为家里房子增值可以贷更多钱出来开店，所以二三年前有很多新的店出现到处都在装潢店面，像清玉那种需要二百多万才能加盟的饮料店，突然到处冒出来，我相信跟房价涨，资金取得容易有关但最近半年，我发现开新店的状况整个冷却了是不是房市波段到顶了，很值得好好观察
一些不好做的行业要撑住租金跟民众的紧缩荷包是很难的
作者:
tumusi (成成)
2015-02-08 17:10:00坦白说光是房地合一就很难预测
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-02-08 17:46:00期待两年后台湾升息吧
作者:
moso (Ted)
2015-02-08 17:50:00十年前台北房价有三低,低总价 低利率 低自备款 却没人要买
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-02-08 17:51:00我不这么认为 彭在位 2003年中到2008年升过一波
作者:
moso (Ted)
2015-02-08 17:52:00现在台北房价超过东京,全世界最低租金报酬率,很多人还看涨
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-02-08 17:52:00利率涨了2.25%，但当时景气好，现在可能没法升这么高
十年前没人买，那当年是该买还是不该买?现在的成交量和十年前差不多，那是该买不该买?
作者:
shter (飞梭之影)
2015-02-08 18:52:00最近半年,汐止车站附近才开麦当劳跟星巴克汐止车站商圈开始往外溢出,因为租金上涨有洗掉一些店跑到更后段或是垂直道路巷弄内继续营业
作者:
vaughn (草哥哥)
2015-02-08 18:59:00真是看多的拼命找理由支持做多，看空的也是，真有趣现象
作者:
riya (东京日和)
2015-02-08 19:48:00哆：我好兴奋啊 我好兴奋啊
这种东西本来就是这样.大家都会找能支持自己定见的消息但是最终还是要面对自己的资产跟帐户余额 XD
作者:
abfat (已经 改变)
2015-02-08 21:01:00现金留那么多 随时都要买屋是嘛? XD
作者:
katzlee (I wish)
2015-02-08 21:18:00好像不是很多，很多不炒房的户头都比这个多很多
作者: shadyback (韦) 2015-02-08 21:21:00
跟着趋势做只会错在转折处…这句话很妙
板上某卖地瓜大户，之前我说过他民乐透，人家依然低调卖
作者:
RWebster (Webster.R)
2015-02-08 21:41:00土银大咖
作者:
epenpal (.....)
2015-02-08 22:03:00酸酸真难伺候
作者:
loseptt (loseptt)
2015-02-08 23:30:00拐点还没到
作者: for3 2015-02-09 00:41:00
若很在乎"反转点的时间",可以参考以前帅大的时间点的预估基本上高手都看得差不多 美国升息后不会立刻崩 还得撑个几年若你真的很想买就顶着吧 别买在山顶上因为现在投客比你还急
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-09 03:10:00板上有一个在台北卖烤地瓜的民权西路站 剑潭站各有3间房子都是5年上下的新房子副都心了3间豪宅 中正区也买了两间中正学区的两房万华也买了间豪宅目前住正义国宅外县市还有好几间店面 其中有租麦当劳也有肯德基的这样你就知道卖地瓜好不好赚了
P大如果看多~ 我手上很多货 要接吗 既然会喷 怕屁阿现在成交我看到的基本上都剩下500万以下之前想买不敢买 然后现在上车的散户了zzz