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根据内政部最新统计资料，2014年住宅建照核发数量达12.4万户，总计2013、2014这2年
的住宅建照核发量多达25.7万户。其中，去年则以新北市核发约2.3万户为最多，庞大的
卖压恐造成区域超额供给，也让学者示警“房价不得不掉”。 新北市去年核发建照数量
约2.3万户，居六都之冠。（好房网News记者 陈韦帆／摄影） 2014年新北市建照核发量
约2.3万户，比2013年约2.6万户萎缩了11.7%，但仍居六都之冠。而全台住宅建照核发量
，以连续2年冲破10万户，2013年的核发数量更高达13.3户，创下历史新高，去年虽略为
减少，但2年仍累计达25.7万户，核发数量是金融海啸以来最大的时候。 从2008~2012年
间，全台住宅建照核发量都在10万户以内，但数量却在过去2年明显增加。升阳建设总经
理简伯殷在苹果日报表示，因为今年7月后容积奖励限缩，导致建商一窝蜂抢照，想取得
较优惠的容积奖励。 容积奖励限缩造成一股“抢照潮”，也让供给量大增，建案恐怕面
临“多杀多”。新北市代销公会理事长林谈就点名案量大、投资客多的淡水和青埔，投资
客大量倒货，将会对市场造成强大的杀伤力。 淡江大学产经学系教授庄孟翰则表示，目
前新北、桃园都陷入超额供给，尤其新北从2012年开始最少发出6万户建照，再加上税改
政策，导致自住、投资客纷纷消失，房市势必全面降温，今年房价不得不掉。
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其他：
又多又空看得我好乱

太老旧的…自己降价