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好房网News编辑中心／整理报导 财政部信誓旦旦要推出的房地合一税制，日前送政院版
本被认为“开高走低”、雷声大雨声小，不过，已经被学者、民团抨击严重向财团倾斜的
政策可能还会变得更加宽松，原本自住免税仅限1户1屋，可能放宽到多屋族。 财政部向
行政院提出的房地合一实价课税草案，在自住免税优惠方面，原本拟定本人、配偶及未成
年子女名下只有一户自用住宅的情况下，适用免税优惠，不过，媒体报导，行政院认为影
响还是太大，拟改比照囤房税，将免税户放宽到3户，受惠户达743万户。 不过，财政部
长张盛和回应表示，基本上还是会维持自用1户免税，但免税总价的门槛可能会调整。原
版本规定总价2000万元以下才能免税，但台北市房屋大部分多在2000万元以上，为避免被
认为是针对双北的天龙国条款，可能会做调整。 依财政部目前的规划，自用住宅免税优
惠，除了户数规定之外，必须同时符合“持有满5年”且有居住事实，若自用住宅未满2年
出售，还是得课20%的加重税率(高于17%的单一税率)，不过，巢运等民间团体认为20%的
税太轻，难以抑制短期炒作，因此，财部考虑持有2年内交易户税率提高到30%。
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