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记者王玉树／台北报导 2015-02-04
双北市杀最大！根据房仲业去年第4季六都议价率统计，发现台北市买房可砍价空间达到
13.7％最多，其次为新北市的10.5％。如果以购屋预算1500万来说，可因此各省下206万
元与157万元。整体六都平均议价空间在“8.3～13.7％。
这项调查是由台湾房屋智库统计2014年第4季旗下委售物件，观察屋主开价和最后成交价
的价差比，除双北市最高外，桃园与台中议价率为9.5％与9.4％，也接近1成。高雄与台
南则分别为8.5％与8.1％。以台北市来说，2014年房价每坪61.7万元，议价率13.7％，拿
出购屋预备金1500万，杀价后可以省下206万元成本，作为装潢修缮基金都有剩。台南可
杀价空间虽是最低，但这跟平均房价12.6万元，六都中最低有关。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，双北市议价空间最大，是因为房价成长快，最近几项新
房市政策，包括房地合一税，豪宅税，以及房屋税路段率调整几乎都冲著高总价市场而来
。“部份投资族群为了降低伤害，让价空间也较明显。”
住商不动产企研室主任徐佳馨，也认同双北市议价率绝对有1成以上。“屋主开价不像以
前比行情高3、4成开始喊，现在顶多高一两成就了不起。”
想找降价好屋，动手试试看吧！
连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/12441490578.html
其他：
双北市议价率有1成以上??
我有看错吗??
现在不是量缩价涨、屋主都惜售吗??