※ 引述《Innes (无限)》之铭言：
: 是这样的，看了一阵子房子，发觉我们负担得起的只有屋龄25年以上的房子
: 但前一阵子问了建筑相关专家 (自己本身对建筑完全不懂)
: 他表示，钢筋水泥的建筑，约50年，房屋结构就开始弱化
: 因为水泥抓钢筋的能力就开始松脱
混凝土的强度耐久性约50年
也有百年的，但每个个案本身组成不尽相同，受到风化侵蚀的程度也不同
条件不一，故捉50年
: 虽然现在有些钢筋结构观念的进步，也很多新大楼开始混用钢骨
: 但这些都是921之后慢慢普及的，也就是近15年才渐渐普及的
不是钢骨就比较好
一张千元钞比一张百元钞值钱
但付帐时，无论用千元钞或者百元钞
拿出来的总额都是一样的
简言而之，无论钢筋混凝土或者用钢骨造的结构设计都是符合法规而已
: 这些20年以上的屋子，基本上都是用旧式建筑工法、纯钢筋施工的
: 那，这不就好笑了？花一大笔钱，买30年中古屋，
: 贷款还完的时候，刚好房屋结构开始弱化？
1.本来就是这样
但弱化了也不会马上就怎样
这是一个逐渐变化的过程，除非你倒霉遇到大地震之类..
2.以钢筋混凝土结构来说，921后的法规要求很明确的提高了很多
不管是从钢筋总量或者是施工要求方面来看，跟921以前都不是同一个等级的
921前后的差别主要不在于龄期，而是法规要求
3.你花的一大笔钱并不是只有买房屋，还包括土地(占很大比重)
: 请教板上的高手们，有考虑屋龄对之后房屋的影响吗？
: 特别是锁定中古屋的自住、投资高手？
: 感恩解惑！！
投资客只在乎能不能赚钱吧，只要能赚，房屋倒了也没差