楼主:
manlike ( )
2015-01-19 21:12:41就是光华商场旁边那块地，属于商业用地，目前正在兴建大楼，
土地面积 2687 坪，据说市值超过百亿，每年要付千万的地价税，
如果你是地主，你觉得这块地租金要多少你才愿意出租呢？
如果用 2% 的租金报酬率，应该算很低的报酬率了，
每年租金至少要 2 亿，比较符合市场行情？
但是赚太多不好，打五折好了，大家和气生财，每年租金 1 亿，
不过这个地主只收你每年 2000 万租金，
你说这地主是不是个好人？
而且一次就要签长约 50 年，地主不能处分土地，
如果以后土地跌价，损失算地主的，
如果以后土地涨价，租金也不会调涨了，
这个地主真是好！ XD
大家觉得呢？
如果是你会收多少租金？