我不知道有几个人懂房地合一实价课税施行后的影响，各族群的多空
1.房地产投资客，从此自由的短线投资买卖．只要人头只有一间在2500万元以下，
短线操作十年也不用缴实价课税，就算一次操作两间，一人一年净赚79万元，只要缴
税2.6万元。
所以短线投资客已经要求帅过头，鼓动张金锷到立法院抗议，张金锷后面会站三千名
投资客，我们共同目标是~立即通过房地合一实价课税~
2.土地买卖者，买进50亿元卖出77亿元，净赚27亿元，目前只要课土增税，若当年度或
两三年内土地公告现值没往上调，就是净赚27亿元不用缴税，
房地合一后超过1000万元部份课税45%外加二代健保补充费2%合计47%。
所以，拥有土地者他日必死，受伤害最重的人是土地持有人，内含，地主，建商，民
意代表，拥有土地者，极少数的县市长议员立委在重划区或地目更改前先找建商或亲友
友买进土地，他日利润会被课47%。这会动摇国本，因为，大家无业外收入及建商财团
的政治献金，以后立委选举会发现113立委只有三人参选，立法院只有三名立委，无法
开会，动摇国本，五权分立又再少一权。我已知当立委日后无法从土地赚到钱．
我宣布帅过头永不参选立委。
3.法人当房地产土地的登记人，会大失血，因为，目前对法人而言已经是实价课税，但是
目前的实价课税是约七三分，只课征一部份，公式是分子房屋评定现值，分母是房屋评
定现值+土地公告现值。
日后是溢价的全部减掉土增税，这两种相差约三比十；而且，今年起超过1000万元是
45%，外加二代健保补充费2%，这比旧法又加7%。
我算过法人若买进10亿元，卖出20亿元，从土增税+房地合一47%+营业税17%+股东分到
钱，超过1000万元又是47%，合计从头到尾最高可以课到83%。
国泰人寿及裕隆汽车南港轮胎等资产股，现在的股票内含土地的增值价钱
我断言资产股的股价会在房地合一后资产买卖的税后净值快等于目前的六成而已。
我断言房地合一后，台湾股票大崩盘，国泰裕隆南港大跌，
其他的股票上市公司及全国的法人，都有建物办公室及店面，这些公司会小跌
结论是
房地合一后股票重跌，钱从股市进入房地产
日后的台湾钱只有三去处
钱进国外
钱进房地产
钱进银行领利息
所以
房地合一是救房地产投资客，是不是这样，就是这样。
我们要求张金锷发起公平正义，大家向立委抗议，房地产投资客3000人已经准备好，
全力支援张金锷，
我们要正义，我们要房地合一
打死土地救房子，打死股票救房仲
大家加油
帅过头
只有我观察到房地合一的影响
期望乡民独自观察，不要人芸亦芸。
懒的打字，今晚九点准时线上教学谈房地合一后的房地产多空
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房地合一会不会过，除非更改国名国体，否则，113名立委没有一人会支持，
连一票都没有如何过半通过。
立委投票通过，就是之前得知重划区先买的土地日后会课重税，建商也会被课重税
建商财团不会给政治献金，中华民国动摇国本，国家无以为继，还谈什么税
请问各位，加重税之后，预售屋是便宜卖，还是加价卖，建商倒一半之后，后面的
建商是便宜卖或不卖等时间，或加价卖
法人拥有的办公室店面工厂，自然人拥有的自住多年的房子，全部加税，
这一法，除短线投资客减少税金之外，全部自然人法人全部加重税，你老爸会投赞成
票吗?
若是饮料卖的太贵了，我们现在改成加税一倍，饮料是加价卖，还是跌价卖
真的好的税好，大家赢的办法很简单，只要买卖任何一间房子或土地，买卖双方各出
1%的特别交易税好了，102年成交36万户，遗产5万户，赠与5万户，若每户用800万元
计算，一户缴税16万元，46万户合计是736亿元，每一年有了736亿元，任何居住正义
的事情都可以作了，空谈课重税四年之后，政府一年得到奢侈税10亿元，笑话一场，
真是找博士来比白痴。
任何政策找博士来作，一开始就已经宣布天怒人怨已事实相违背，博士要的是出发点
正确，立论正确，结论不知道，赌客要的是能应作，大家让一步。
博士要全赢，立委谁会理你
奢侈税是谁缴的，绝对不是投资客，若有投资客缴了奢侈税，代表不专业，我用投资
客公会理事长的身份，开除已缴奢侈税的投资客，这种低水准的表现，降低的投资客
的水准，投资客是赌客，水准当然赢过博士与财政部长。
※ 引述《dollshin2 (三重巴菲特)》之铭言：
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: 内文：
: 张盛和：房地合一税最快明年元旦上路
: 2015-01-06 联合晚报 记者杨美玲╱即时报导
: 财政部长张盛和今日表示，房地合一实价课税制度将于农历春节后提出实施方案，下个会
: 期即可向立法院进行报告，若行政院、立委们和社会大众都能接受此方案，最快明年1月1
: 日就可上路实施。
: 依据财政部先前所规划的房地合一实价课税制度，只要出售不动产利得与一般所得都将分
: 离课征，初步将采累进税率分离课税，税率则比照薪资、股利等一般所得的课税级距，按
: 5%到45%分成六级累进课征，并预计于2016年实施。
: 此外，财政部也将同步停征不动产特种货物及劳务税（奢侈税），解除出售未满2年的不
: 动产加重课税限制。
: 张盛和表示，财政部目前已有一个方案在，但仍会先听听外界各方的意见，看是否需要进
: 行调整，下周一（12日）民调结果就会出炉，下周二（13日）包括巢运等7、8个公民团体
: 也将前来拜会，待收集完各界意见后，就会拟出一至二个方案出来，预计最快2月即可向
: 政院报告，下个会期向立法院进行报告。
: 张盛和说，房地合一税制过去都没有人做过，因此在推动实施时会考量其税负轻重，调整
: 至大家都能接受的方案，若外界反弹声浪不大，应最快下个会期就能通过此方案，而明年
: 元旦就能上路实施。
: 张盛和表示，房地合一税制是对国家社会有利的税制改革，不是要让不动产市场一蹶不振
: ，但也不能让不动产所得完全课不到税，因此他还是坚持应该推动，而且希望可以在其任
: 期内就能通过且上路实施。
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: 其他：