Re: [请益] 如何反驳老一辈的想法?房价永不跌?

楼主: rath (高手师傅大师兄救我)   2015-01-06 13:07:20
因为人可以活70年
70年前买 比现在买 当然便宜 不管中间经过多少起落
就是因为这种逻辑如此简单 所以适合不想动脑的人投资
前提就是 活得够久 才能享受到回报
这不就是 终身寿险 到期领回的概念吗 呵呵
没办法接受的 就别买拉 学小弟 到处玩 到处转转 人生快活
※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言:
: ※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之铭言:
: : 这一年来一直被家长催促看房买房
: : 他们的观念一直停留在房价不可能跌、土地越来越少、甚至未来会被陆资买光炒更高
: : 以上这些观念过去十年似乎是成立的
: : 可是目前越来越多迹象显示房市空头将来到
: : 各位有没有容易说服他们的观点可以提供的?
: : 我能想到的不外乎:
: : 1.人口红利没了
: : 2.今明年将进入升息循环了
: : 3.政府打房 (但2016选完后,可能就演完打房戏码)
: : 以上除了第三点是比较直观以外,还有没有更浅显易懂的看空理由呢?
: : 对于未来房价真的说不准,家长的观念也许会一直对下去没错
: : 但种种现象似乎都已经为空头作准备了,只是很难简单白话的说明...
: 你无法反驳,因为你不一定是对的。
: 反而老一辈是正确的。
: 拉50年来看长期趋势确实也是如此。
: 1.人口红利消失不代表进入负成长,
: 且台湾人口负成长不代表都会区人口负成长。
: 还是需要分区来看。
: 2.货币会有通货膨胀。
: 3. 升息背后意义伴随着景气复苏。
: 民国93年10月开始连续4年共16次升息,
: 那时都会区房价趋势可以回顾一下。
: 不敢说飙涨,但绝对是涨的。
: 4.政府的政策不在让房价下跌,是避免炒作。
: 房价最终还是要看供给与需求。
作者: jimmy8343 (键盘批踢踢观察家)   2015-01-06 13:08:00
决定怒买寿险
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-01-06 13:14:00
寿险会倒闭,土地不会跑。70年也不对,土地可以继承传好几代。
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:16:00
你寿险不要买错
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-01-06 13:16:00
不开心的圣文,以后恐怕能继承很多阿公时代的地
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:17:00
寿险公司会买房地产+债眷,房地产腰斩寿险先倒XD买国营的吧XD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-01-06 13:19:00
寿险仍有个大问题是货币通澎。30-40年前100万保额很吓人,现在呢?几十年前能买房的保额,死后这笔只够买车
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2015-01-06 13:25:00
民国72年的联合报头版 http://ppt.cc/tzVW
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-01-06 13:26:00
保险本来就是买机率.今天你刚买1000万寿险.刚好半年后去天国上学.隔年你子孙马上有1000万进帐完全不用背负房贷20年的痛苦人生.比较请用同对位的拿什么保险额度来比.你是想要大家都不买保险买楼吗
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2015-01-06 13:27:00
民国72年,信义计画区旁,敦化南北特定专用区http://ppt.cc/u~7v
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2015-01-06 13:28:00
因为寿险是主约不得不买 = =
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:28:00
民72年的信义不就跟今天的林口一样偏僻??
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-01-06 13:30:00
要追求保障,请买医疗和意外险
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:30:00
我民国7x年在象山脚帮亲戚顾杂货店,根本垃圾地没人要去
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2015-01-06 13:38:00
其实要反驳长辈超简单的,一句没钱不就结束了XD
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:40:00
XD
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2015-01-06 13:40:00
至于长辈要买那也是他们的事,后来根本懒得管像我们家是长辈玩股票基金都亏,你又不能阻止她去投资后来想想拿去买房总比拿去股票市场亏掉要好更甚者那些拿去供养什么X禅X济的...
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:47:00
楼上真是想开了买自己熟悉的区域,不会买贵。又不用会看美股数据而且老人家杠杆抓比较小,其实没什么好担心的不用替撑过了二次大战跟萧条的那些人儿担心她们有足够的社会求生智慧的(虽然看起来可能土土的)
作者: Galileolei (那个谁谁谁)   2015-01-06 13:52:00
民国7x年顾杂货店 d大真是前辈@@
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 13:52:00
我那时候也小孩啦 童工 (解释不清)以前哪有啥狗屁信义计画区, 荒地+电塔+坟墓+公共汽车尾站最繁荣的经济活动是收班的司机拿零钱来打水果机XD一次投一元我还记得 XD有玛莉兄弟跟777
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 13:55:00
1元可以买2颗糖,很大耶~~
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2015-01-06 13:55:00
我知道我知道 沙士糖两颗1块
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 13:56:00
我在玩吃角子老虎都投5块为限了 QQ
作者: realmeat (真肉)   2015-01-06 13:58:00
楼又歪了, 一堆回忆文
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-06 14:08:00
每个人都有两忆,回忆与失忆 赔钱的回忆就会变刻意失忆
作者: Galileolei (那个谁谁谁)   2015-01-06 14:14:00
还有小包王子面一元
作者: kage01 (嗯)   2015-01-06 15:18:00
证明大家都老了
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-06 15:18:00
XD
作者: rohula (rohula)   2015-01-06 16:17:00
以前把钱交给寿险公司,他们也是买土地…

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