※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之铭言：
: 这一年来一直被家长催促看房买房
: 他们的观念一直停留在房价不可能跌、土地越来越少、甚至未来会被陆资买光炒更高
: 以上这些观念过去十年似乎是成立的
: 可是目前越来越多迹象显示房市空头将来到
: 各位有没有容易说服他们的观点可以提供的？
: 我能想到的不外乎：
: 1.人口红利没了
: 2.今明年将进入升息循环了
: 3.政府打房 (但2016选完后,可能就演完打房戏码)
: 以上除了第三点是比较直观以外，还有没有更浅显易懂的看空理由呢？
: 对于未来房价真的说不准，家长的观念也许会一直对下去没错
: 但种种现象似乎都已经为空头作准备了，只是很难简单白话的说明...
前提当然是你已经有几个几百万再来考虑此时此刻进行各种投资方式的优劣
1.台币定存:如果未来3年股市房市债市黄金原油农产品价格全数下跌
你的身价排行会大幅提升,此时不管买房买股买债买金都赢一狗票人
2.美金定存:近期台币狂贬,对老美来说你们台湾买房的人自以为没有赔钱
实际上你若需用到美金才发现自己实际上变穷了
美国会是率先升息的国家,未来台币缓步贬到35也不是不可能的事
如果真的慢慢贬到35,你们自以为不涨不跌不会赔的炒房族们
你也是在赔美金汇率,只好安慰自己没有用到美金所以不算赔了
但要知道此时做美金定存的人资产澎胀幅度是比炒房报酬的高的
3.股票:买个股必需要有自己研究的方法才有机会赢,
若没方法只好定时定额买进台湾50,
最好方式是透过低交易成本的美国券商定期定额买进全球的指数型ETF
但这没有杠杆不像炒房可以贷款八成,没法像炒房一样有超高报酬率
但你是买进全球最优秀的企业且会自动汰弱留强
所以绝不可能买到输光 如果要讲输光贷款八成买房输光的机率更高才是
4.债券:高收益债赚的相对少,冒的风险与报酬相比又相对高
最好别买高收益债,尽量以政府公债或抗通澎公债为主
台湾买债券基金成本太高,若要投资要用美国低成本券商效益较高
5.黄金:定期定额买台币黄金存摺,若未来股市房市下跌,
资金还是有可能再度涌入黄金市场
现在看好黄金的人并不多,但市场是会循环的
若未来房跌金涨你就赢台湾一狗票炒房的人
当然比较基准是从此时此刻开始
对于买房已经赚一狗票钱的人来说要赢他这辈子还是很困难
你应该还是想买房,只是觉得未来几年可能会跌所以不想在此时此刻买下去
以上提供不想现在买房的一些其他投资选择