什么是未办保存登记建物? 什么是建物所有权第一次登记?
很多老房子都是这样，
建物未办理保存登记，
指的是房屋未办理"建物所有权第一次登记"，
再更确切一点就是没到地政机关办理登记，未取得房子所有权状，
也就是未办理俗称的"保存登记"。
大致可分成两种，
其一是程序违建，未登记之合法建物，
只要依"地籍测量实施规则"及"土地登记规则"相关规定办理补登记并补办程序，
仍然可取得权状；
其二是真的实质违建，所以也没办法向地政机关登记。
实务上是很少被拆~~但是不知道何时他们会拆~~
或是说也有机会依你占用情形取得土地优先购买权~~
可惜被投资客比你先抢一步了.....没办法了!