※ 引述《AsGod (DoDo)》之铭言：
: 各位房仲大大你们好、小弟想请教一个问题。
: 12月初的时候、有位客人看到我的591打给我说要下斡旋、我说里面有租客、可能要等到月中搬走才能看、他说没关系、不看屋直接买也可以、小弟我也在三询问、他也下了斡旋
: 突然斡旋过了一个礼拜他说还是看看屋况比较好、我也帮他约好、 结果当天他说太累不要看了，我无言…租客都在等你了！ 我之后在询问他说确定不看屋？ 如果到时这约成了不能反悔的、他也说没关系、就直接这样吧！
: 又过了几天、我们跟他说成了！请他过来签约，他就很火大的说！我房子都没看！租客也没搬走！我凭什么要签约？ 你们一直说租客之后会搬走！我打算等他搬走在看屋！看完在签约！ （（关于租客这边因为他还没找到房子、所以可能拖到1月初）
: 他就一个卢！讲完生气又挂掉、我反反复复打了三次给他！
: 请问这问题是我们？还是是他呢？因为斡跟他说这约成立、妳不来的话我们会没收斡旋金、他就很生气说要电话录音讲…
: 我觉得很无言，从月初帮妳斡到月中、之后都帮妳乔好、妳都说没问题我才找签约的…超无言！
法律上，斡旋合约怎么写你就可以怎么做
但若屋主还没签收，我们通常会退回
省得麻烦也减少纠纷
但屋主签收了你就真的有点麻烦
决定权在屋主，也在你的店长手上
但店长可能会是另一个压力源就是了