※ 引述《pds1 (Fighter)》之铭言：
: 内文：
: 【于静芳╱台北报导】全国六都会区新成屋每户总价皆突破千万元！业者统计六都今年
: 1~10月实价资讯，屋龄5年内新成屋总价皆逾千万元，仅桃园较去年跌近6%，台南甚至涨
: 逾2成。新成屋太贵，各都会区逾5成交易为较便宜的中古屋，导致10年以上中古屋交易比
: 重增1~4%。
: 新房子总价贵到难以负担，让六都房市交易以屋龄逾10年中古屋为大宗。资料照片
: 有巢氏房屋统计内政部实价资讯，六都屋龄5年内新成屋总价皆破千万元，台北市总价
: 2539万元，较去年同期2349万元涨8.1%，新北市总价1717万元较去年涨8.3%；台中市、台
: 南市及高雄市总价各为1258万元、1124万元及1239万元，涨幅各为1.4%~23.3%，桃园县则
: 从去年1131万元跌5.8%至1065万元，是六都唯一下滑的区域。
: 中古屋交易占5成
: 再观察六都交易占比，5年内新成屋除桃园县、台南市较去年增加约1个百分点外，其他4
: 都皆下跌约1~5%；10年以上中古屋交易占比皆逾5成。有巢氏房屋发言人刘炳耀分析，台
: 北市现在可建新屋的空地少，且在台北市购买5年以内新成屋，比10年以上中古屋总价要
: 贵828万元，新北市价差也约802万元，因此想住台北市又预算有限的民众，当然会朝中古
: 屋入手。
: “涨太多降价不够”
: 六都唯一跌价的桃园，交易量却较去年增加1.1%。东森房屋桃园高铁加盟店店东柯瑞祥分
: 析，交易量增多是因建设因素炒作，导致新建案不断释出，估计明年还有20~30个新建案
: ，但价格下跌应是机场捷运延至明年底才通车，加上高铁重划区店家不多、生活机能差，
: 政府又没配套措施，“原本该区新成屋开价每坪皆超过35万元，现在多以每坪30万元起跳
: ，成交约25万元。”
: 台湾房屋智库经理江怡慧则认为，桃园房价较去年同期下跌5%，主要是房价变贵，民众购
: 屋预算有限，因此多往外围大有、龟山商圈跑，造成平均总价下滑。住桃园的高小姐表示
: ，总价虽然降6%，但房价已涨很多故感觉降价不够。
: 台南总价冲破千万
: 至于新成屋涨幅逾2成、冲破千万元的台南市，永庆房屋台南小北加盟店东陈彼得表示，
: 因重划区开发，加上梦时代开幕、积极争取自由经济贸易港区加持，涨了不少，尤以生活
: 机能完善的永康区与东区为最热，东区行情每坪21~22万元，永康区17~19万元，但新成屋
: 因价格偏高，故以中古屋交易最大宗，行情每坪约10~15万元。
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: 其他：
这是统计实价啊！
整体房价确实还在涨，有在跑市场就清楚了
少数一些低于行情卖的又不影响大盘
桃园也是涨啊！最近朋友卖掉青埔也是大赚，还后悔卖低了
我猜桃园实价会跌是因为近期大量的集中一些重划区，而且不少是预售屋交屋，揭露的是
几年前的价钱