Re: [新闻] 房市看淡 亿级都市土地交易大减

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2014-11-18 11:57:40
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: : 如去年。
: : 亿级都市土地交易仍以六都最热,但交易状况普遍不佳。高雄今年交易金额210.5亿元,
: : 年减57.3%,衰退幅度居全国之冠。
: : 黄舒卫表示,高雄前两年最热,建商购地、推案金额屡创新高,甚至吸引北部、中部建商
: : 插旗。但今年房市利空不断,近期买气盘整,高雄房市已面临压力点,建商购地推案相较
: : 保守。
: : 高雄发生什么事了??
: : 呼唤高雄王出来开释~
: 因为这个...
: http://digg.www.gov.tw/digg_content.php?d_id=41978
原容积奖励加容积移转之上限
台北市 容奖:大部分地区无上限。容移:基准容积30%。
容移+容奖:50%(不计入都市更新奖励容积)
新北市 容移+容奖
捷运站300m内 基准容积100%
捷运站300-500m内 基准容积80%
高雄市 旧高雄市 容奖30%+容移30%
旧高雄县 容奖30%+容移40%
新制 都更区50% 非都更区20%
以后尚未开发的新区域居住品质会大幅提高,但若地主不大幅让价,房价要跌诚有困难。

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