※ 引述《xooy (小呆瓜)》之铭言：
: 最近看了一个屋主自售的案子，是富丽旺的(高楼层)
: 银行初估价值是1150万左右
: 但屋主坚持1200万才能成交
: 没买过房子，不知道正常来说银行本来就会低估
: 还是屋主卖太贵，本来只是想说这样就不用透过仲介
: 但一直无法下决定，到底要不要买?(我知道它的位置比较吵，但离家近)
: 所以想问问大家意见
银行鉴价受到主客观的影响，每家银行甚至分行，甚至不同的鉴价人员，都会有不同的结
果
另外通常还能再往上拉一些
以你的例子就是很正常的，稍微拉一点就是成交价
我最近卖掉的店面，成交8K，买方问到的没有超过5K,可是我介绍渣打经营法人融资的朋
友，最后贷到7成，4年宽限，买方超开心，我独憔悴，才去怒买二间预售屋和一台奔驰