各位板友好
小妹我最近在看房
有看到一间不错的房子
屋主开价980.
但是价格上我想能不能有再议价的空间
仲介请我下斡旋.问我想要斡旋的金额
我开850.而且这是我可以负担的底限了
仲介表示这个金额有难度
但是他还是会收斡去跟屋主谈
之后仲介打来屋主愿降价到950
但是在仲介刚带看这间房时
就有透露屋主大约950愿意卖
然后我下斡旋了.仲介还是谈到这个价格
那我干麻还下斡旋~~~~~~~~~~
所以我还是很坚持我的金额
接下来就像板上板友们讲的剧本
仲介开始打来希望我在加价叭啦叭啦话术一堆
爬文后.板友们说斡旋就是一来一往
如果想以850成交的话
斡旋金额应该开800
但是觉得800有点过低
怕屋主连谈都不愿意谈
后来仲介又打来表示屋主愿意降价到930.请我再加价
可是我的底限就是850了.实在不太想加
麻烦板友们给我点意见.实在是很苦恼~~
谢谢大家~~~~

真的紧绷就随便加个个位数意思一下让他知道你的难处最后真的无缘的话就看开点找下一间

地点?这很重缘分的...

当然 如果你还有加价空间的话 那又是另外一种出价方式了看你筹码有多少来决定你能不能主导

不知道位置 不过通常砍个100多很正常吧 买不起到就算了

屋主其实应该降到930以下了,但仲介会给自己一点空间别相信仲介...你站在他的立场你就会明白了..重点是要成交至于要怎么成交~如果你是仲介 你要怎么对双方说?你真的无法负担...就不要勉强了~就照实讲就好了

不要勉强了....那妳收回斡旋吧....下一个寻找吧!!

坚持底线 不然签完回家你会越来越后悔的

跟他说 850底线 没成交就拉倒

其实大家想法是一样的 你觉得仲介留空间 仲介也觉得你有保留 当然850是有诚意的能力范围就坚持囉…除非你一定要买这间

你就不要加 看仲介还会不会降啊....XD依照你现在的例子 屋主底价约900上下 已扣服务费

坚持吧

我估880万

若没有非要不可，坚持是王道，相信我是过来人

真想850买到要出800。XDDDD想2元买到不就要出1元?仲介:不然我们再看别间一周后，上次那间880成交了一年后，当初只要880那间，竟然开1200要卖

850底线 你会买的到 我认为成交在855-860之间 你最后加五万最后加五万意思意思就好 让仲介去演戏 买方就是这样了 紧绷然后跟仲介讲 要买方加价 就是砍买方服务费来补所以你完全没损失 懂吗?你是拿给仲介的服务费去给屋主而已每次仲介要我加价 我就会跟他讲 我都牺牲了 那你也要牺牲XD

我觉得以现在的时机 你850应该买的到!屋主才开980 我猜底价880-900 你也才杀一点而已

透天还是华厦呢? 基本上成交价最少都是开价85折~9折这两个月帮朋友去谈了2间也都落在85折上下,给你参考

推楼上，最近也是刚签了小弟的第一间房屋成交价确实是开价的85%，我是一次砍就到位(有查该社区的实价登录)，单价约比实价登录低0.5~1万，一次喊就成