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2014/11/12 16:46
好房网News记者冯牧群╱台北报导
台湾的汽车旅馆业发展成熟，多走主题精品馆，装潢时尚具特色，连日本、大陆及东南亚国家都前来取经，技术输出国外，形成另类的台湾之光。根据商仲调查，全台目前登记有案的汽车旅馆总数达400家，六都即占62％，前三名依序为台中市58家、高雄市55家及桃园县47家。
经营汽车旅馆，有时也是一种养地等增值的方式。（好房网News记者陈韦帆摄）
欣元商仲总经理焦文华分析，台湾汽车旅馆历史已有30年，从第一代的铁皮屋型态，至今已发展到第五代，走主题精品路线，以极致奢华设计，搭配顶级装潢设备，用超越五星级饭店做号召，吸引消费者前来。早期汽车旅馆的回收期，最风光时只要1、2年就回本，但目前产业已进入战国时代，投资金额动辄1、2亿元，一间客房的造价至少300至500万元，投资回收期也拉长为四到七年。
汽车旅馆代表性的连锁品牌，北市有探索、薇阁，新北市美丽海、香奈尔，桃园县欧悦，台中沐兰、湖水岸，台南荷兰村、国妃鹰堡，高雄御宿等，另有八成业者大都采不同品牌来经营。一般而言，汽车旅馆取得土地有七、八成都以租赁为主，租期在12到20年，土地面积介于400到1500坪；自有或购买土地经营的业者约两成，通常靠经营旅馆来养地，赚取日后土地增值利益。
焦文华指出，现阶段汽车旅馆成功开发的关键在于地点，区段决定市场的消费力，私密及安全性也是重要考量因素。北部的土地成本高，取得不易，汽车旅馆双北市的总共只有46家，反观桃园以南的土地选择性多，成长空间较大
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http://news.housefun.com.tw/news/article/20651984124.html
其他：
看此新闻的附图，正好为中和连城路上的皇城汽车旅馆，其位置正好为捷运中和站出口附近，像永和的爱摩儿也似乎离之后万大线的出口很近，有这方面的八卦吗？