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内文：
选举数字擂台 房价痛苦指数NO.1真是台北吗
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选举数字擂台！高涨的房价似乎是全民的痛苦，媒体常常在喊台北居大不易，台北真的是
全台房价痛苦指数最高的县市吗？哪个县市又是购屋 负担最轻松县市呢？观察全台11年
来的房价所得比数据，一起从这里来找答案分析变化。
从udn“市政指标”单元，观察11年来的房价所得比数据变化，台北、新北、台中、宜兰
是逐年攀升，苗栗是变化剧烈，屏东则是不升反降，而台南、基隆与其他县市相比则变化
较为平稳。
房价痛苦指数排行榜 澎湖意外拿到第三
若单纯比较2013年第四季数据，会发现台北居真的大不易，房价痛苦指数荣登全台榜首，
而且从2009年起就涨势惊人，直到去年的第四季来到15.01，房贷负担率高逾60%，远超过
可合理负担的30%。
第二名则是新北市，升格之后明显爬升，去年第四季来到12.67；令人讶异的是，外岛澎
湖竟然排上全国第三高，房贷负担率也高过全国平均值。除了前三名，台中、新竹县也是
岛内两大痛苦区。
反之购屋指数轻松的前三个县市，分别为屏东县、基隆市、苗栗县，都是整体趋势表现平
稳，不论房价所得比和房贷负担率都低。基隆虽然位于双北边缘，但空屋率高，12年来维
持低平盘。
台北最头痛的问题 连柯提出什么政策？
住已经变成是所有台北人的痛，连胜文、柯文哲又提出什么样的政见来解决呢？一起来比
较双方政见，看你比较认同谁的施政理念？
台北人的痛 住宅政策PK
连胜文
柯文哲
1.大幅提高豪宅税，用以补贴低收入户租金。
2.公营住宅只租不卖。第一阶段完成郝龙斌规画的1万户，第二阶段增加到2万户。
3.公营住宅的土地取得，包括迁移一殡到南港山猪窟掩埋场附近，还有公有地、国营事业
开发回馈地。
4,公营住宅的兴建资金，包括公共建设证券化和民间融资提案。
5.在美国在台协会办事处（AIT）现址信义路三段建青年好宅，租金约为市场行情7成。
6.都更政见，希望能达到一坪换一坪、走楼梯换电梯、大街廓都更公办，以及小面积都更
速办等目标。
1.租金补贴，目前低收入户仅3.4%获补贴，比率太低。
2.公共住宅只租不卖，估计拨出100公顷公有地可建5万户，估租金每月单身每户5000元，
小家庭1万元。
3.市府当二房东，出面承租、修缮、管理、招租闲置空屋，让部分空屋进入租屋市场。
4.公办都更，收购老旧房子整修后当公共住宅出租，或者拆除重建，增加的容积做为公共
住宅。
5.复兴岗的政战学校迁走，空出来的土地则用来兴建社会住宅。
离29日的投票日越来越逼近，各候选人竞相提出各项政见，企图打动选民的心，解决选民
的痛，udn“市政指标”单元，检验财政、房价、治安等五大施政指标数据，观察各县市
历年来的数据变化，一方便观察争取连任者的施政表现，一方面督促表现不佳县市，候选
人能够提出具体解决方法。
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