高姓男子与刘姓女友热恋期间，购买房屋登记在刘女名下，后来感情生变，高要求将所有
权移转到他名下遭拒而兴讼；新北地院审酌从接触房仲、缴房贷、管理、出租全是由高经
手处理，认定属“借名登记”，判决高是房屋真正所有权人，房屋应移转登记。
律师黄仕翰指出，“借名登记”适用民法委任契约相关规定，但为避免衍生纠纷，双方最
好事先签立契约、承诺书，并经公证。
经商的高姓男子与刘姓女护士前年交往陷入热恋，双方均有结婚意愿，高因此积极与房仲
洽询购屋；为让刘女安心，他将房子登记在刘女名下。
之后高按月将房贷转帐到刘女帐户，让银行扣款；另外高因工作必须往返大陆，他将房屋
钥匙交给住在附近的钟姓友人，请钟帮忙出租与收租，并汇款请钟为房客购买电视、冷气
、粉刷油漆等。
分手后高要求还屋；刘女不理，还向银行办理信用贷款，因未按时缴款，导致房屋遭查封
。高为避免房屋被法拍，代为偿还部分贷款。
高寄出存证信函终止借名登记关系，刘女仍不理睬，高便提告主张他才是房屋真正所有权
人，刘女财务状况不佳，根本买不起房子；刘女则辩称房屋是双方过去为了结婚而购买，
房贷是她透过帐户按时缴纳，没有借名登记。
法官传唤交易房屋时的房仲、协助出租的钟姓男子，以及参考高提出的存摺影本、转帐资
料等，并调取刘姓女子的近三年财务资料，认定高是房屋所有权人。
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/9040290.shtml
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爽