楼主:
amaisar (阿！麦煞)
2014-11-03 10:05:56高姓男子与刘姓女友热恋期间，购买房屋登记在刘女名下，后来感情生变，高要求将所有
权移转到他名下遭拒而兴讼；新北地院审酌从接触房仲、缴房贷、管理、出租全是由高经
手处理，认定属“借名登记”，判决高是房屋真正所有权人，房屋应移转登记。
律师黄仕翰指出，“借名登记”适用民法委任契约相关规定，但为避免衍生纠纷，双方最
好事先签立契约、承诺书，并经公证。
经商的高姓男子与刘姓女护士前年交往陷入热恋，双方均有结婚意愿，高因此积极与房仲
洽询购屋；为让刘女安心，他将房子登记在刘女名下。
之后高按月将房贷转帐到刘女帐户，让银行扣款；另外高因工作必须往返大陆，他将房屋
钥匙交给住在附近的钟姓友人，请钟帮忙出租与收租，并汇款请钟为房客购买电视、冷气
、粉刷油漆等。
分手后高要求还屋；刘女不理，还向银行办理信用贷款，因未按时缴款，导致房屋遭查封
。高为避免房屋被法拍，代为偿还部分贷款。
高寄出存证信函终止借名登记关系，刘女仍不理睬，高便提告主张他才是房屋真正所有权
人，刘女财务状况不佳，根本买不起房子；刘女则辩称房屋是双方过去为了结婚而购买，
房贷是她透过帐户按时缴纳，没有借名登记。
法官传唤交易房屋时的房仲、协助出租的钟姓男子，以及参考高提出的存摺影本、转帐资
料等，并调取刘姓女子的近三年财务资料，认定高是房屋所有权人。
http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/9040290.shtml
心得:
爽
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-11-03 10:15:00爽
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-03 10:27:00所以说女朋友要我买房子登记在她名下我都说OK阿XD
作者:
zp3m06 (bb)
2014-11-03 10:37:00吃相难看 法官认证 这女的还有谁敢要= =
作者:
yung1212 (yung1212)
2014-11-03 10:48:00爽 我以为高判败...原来有文章 只能说女的好糟糕
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-11-03 10:49:00
爽 吃相难看 糗了吧 再不理阿...
其实法律本来就保障出租者，只是一堆人被洗脑宠女...出资者...
作者:
kage01 (嗯)
2014-11-03 11:49:00有判例了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-11-03 11:57:00这男的连女的额外乱贷的款都帮还清了，再不判还他就太没天理了，应该要连乱贷的款一并求偿才有警惕作用
作者:
ast2 (doolittle)
2014-11-03 12:14:00如果是交往前就有房子过户给女友 分手后要得回来吗
作者:
jaby1 (简单生活节)
2014-11-03 13:12:00正义 !!!! 台湾需要这种查明真理的正义
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-03 14:31:00法律上可没有定义"交往"这种关系，所以双方自由心证
作者:
kay2005 (老了吗?)
2014-11-03 14:50:00爽！
作者:
golfme (趴趴go)
2014-11-03 15:04:00正义还是会伸张！
作者: wei5566 2014-11-03 17:53:00
哈哈哈 贪心的护士 活该
作者:
zip00000 (块陶呀~~~)
2014-11-03 18:52:00赞!
借名登记是民法上的无名契约，只要出资者作好资金支付证明，或书面约定借名登记事宜，日后兴讼时都有其效力！