大家好，想请问预售屋契约相关问题，烦请不吝赐教。
目前看上了一间预售屋，斡旋已成，即将签约。我已先
看过契约样张，大致清楚、公平，唯一漏失的是关于辐
射钢筋以及海砂屋的相关条款。仲介和代书都称目前新
建的房子都需建管科检验，已不会有这类问题，我查过
相关法规，确实也说建商造房的过程中都须出示合格证
明。
我想请问的是：
1. 确实近期的房子不会再有辐射钢筋与海砂的问题吗？
是我多虑了？
2. 我应该坚持把这项加入契约中吗？政府提供的定型化
契约其实是有明列这一项的，我可以据此坚持一定要加上
吗？
想到多年的积蓄都要投入这栋房子，就觉得压力很大，深
怕买到辐射海砂屋(是有没有这么背？？)，希望可以得到大
家的指点，谢谢。

完工申请使用执照时建管单位已规定强制要有才可申请

你现在是要换约吧? 还能加但书?

若不信任可请私自请实验室现场验 ，费用不多

谢谢回答，我觉得安心多了。不是换约，是第一手订屋，自住，所以很紧张。

恭喜买到房子 斡旋的对象是指代销吗?

不是喔，是仲介先生帮我们跟建商谈的。

谢谢 所以透过仲介加上仲介费拿到的价钱更优吗?

辐射钢筋跟海砂屋都有被列入标准合约了建设公司必须要针对这部分做瑕疵担保监造单位 也会做检验

谢谢，所以契约没有约束这一项是OK的？因为无知，现在好紧张...快签约了。