[新闻] 饶河商圈“分阴阳” 马路左右店租差五倍

楼主: riya (东京日和)   2014-10-31 10:19:22
关于阴面变成不阴的例子
我想到有二
一、民权西一号出口素来为阳面
抚顺街为阴面,一则神话ktv大火,二则新芦线未通时无捷运出口
这两年抚顺街也起来了,然后以大同公司人口数为底,串连晴光商圈
二、中山、双连商圈,中山北双数巷为阳面,赤峰街打铁巷为大阴面
这几年,阳面房租贵到,所以商圈蔓延到赤峰街
这两周也有东区店面转承租赤峰街巷弄
一间为租6万的美甲店歇业,一共有三家竞标,两间做日式料理
后来租14万给50元商店
以往人们总是认为阴面万年不起
但台北市处处都是徒步机能
处处住商混杂
当阳面租金高涨
到人神共愤之地步
阴面仍然可能逐渐蓬勃发展的
※ 引述《q135q135 (打工仔)》之铭言:
: 内文:
: 随着捷运松山线即将通车,沿线饶河夜市附近的店租也纷纷喊涨,房仲业者表示,靠近夜
: 市中心的店面,每坪租金喊到一万块,不过同一条马路上,对面的店家每坪租金只剩两到
: 三千元,还不见得租得出去,房仲业者解释,因为人潮有习惯的行经路线,构成商圈会有
: 阴阳之分。
: 店家期待松山线通车能带来人潮,这预期心理也反应在周遭店面的房租,这段期间已经开
: 始往上喊涨,但沿着八德路看过去,怎么也这么多店家贴上出租的告示,其实这店面有着
: 阴阳之分,以饶河街为例,画面右方靠近夜市的一侧游客人潮都多,称为阳面,过条马路
: 人潮锐减就称为阴面。
: 房仲业者徐佳馨:“以商圈的特性来说,有人潮习惯行经路线,构成商圈有阴阳面。”以
: 目前这个区段的店租行情来看,饶河夜市中心店家租金每坪喊到10000块,周边店面也有
: 4500的行情,而且几乎都是满租。
: 反观对面虽然只隔了条马路,但租金只剩每坪两到三千元,而且还有不少店面都是空的。
: 房仲业者徐佳馨:“阴面即便租金相对低,可能也做不成生意,以饶河夜市来说,阴阳面
: 店租差5倍左右。”而当地房仲业者也表示这边的商圈并不完整,民众不是到饶河夜市吃
: 东西就是跑去五分埔逛街,不会在八德路四段这边停留。虽然只隔了一条马路,店面发展
: 却有阴阳之别,业者表示满满饶河逛街人潮,在这里恐怕只是看得到却吃不到。
: 连结:
: https://tw.search.yahoo.com/search?p=%E9%A5%92%E6%B2%B3%E5%95%86%E5%9C%88%E3%80%8C%E5%88%86%E9%99%B0%E9%99%BD%E3%80%8D+%E9%A6%AC%E8%B7%AF%E5%B7%A6%E5%8F%B3%E5%BA%97%E7%A7%9F%E5%B7%AE%E4%BA%94%E5%80%8D&fr=yfp&ei=utf-8&v=0
: 拍谢,我好像没办法弄短网址,烦请高手帮忙
: 其他:
: 风水??
楼主: riya (东京日和)   2014-10-31 10:21:00
预测下个阴面不阴会发生在东门站连云街,永康街往北溢南临沂巷弄目前局面是超纯住,一楼也许会开始展出手工小店出了北市,人们习惯的聚集地很难改变,或改变极慢,北市算快
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2014-10-31 10:39:00
永吉路30巷救了市政府站的阴面,成功区隔信义计划区
作者: reil (REIL)   2014-10-31 11:12:00
中华路一段东侧
作者: thirteenflor (13楼)   2014-10-31 11:32:00
果然是中医 阴阳虚实辩证很强啊

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