Re: [心得] 昨天遇到的事

楼主: Tosca (hi)   2014-10-28 22:52:28
: 自己店里面也有坏人
: 我待过会吃人的店
: 我辈吃过我朋友有被吃过
赚钱的方式决定一个职业的生态
举例 同样医美诊所里面
护士 通常是固定薪或高底薪 主要就是打针卫教等等
不用去开发客人 去抠客人回来消费 去努力说服客人买的课程价格拉高等等
所以护士之间 不会抢客人 互相帮忙居多
你针打不上 那我来帮你 揪咪 多美好的工作伙伴XD
美容师 通常是低底薪高奖金 主要工作就是骗钱 阿不 是开发客人XD
要抠客人 要把客人骗到明明进来只是要开一万五的缝双眼皮
结果讲到最后连五万的卡麦拉隆鼻一起刷了...
因为收入来源主要是靠业绩分红
所以 抢客人抢很凶!! 毕竟你没客人就没收入了
所以跳槽也跳很凶 很多新诊所成立 往往就是直接把隔壁或别间的诊所美容师挖走
然后美容师手上都嘛一堆客户名单 在通通抠来新诊所消费~
有没有发现美容师的生态跟仲介很像阿XD
事实上就是这样
你想多赚钱多赚佣金 就不要怨恨怎么环境这么差 周遭都坏人
你想活在好人的世界里面就去考公务员阿~~
哪有干这行还在嫌脏的 进厨房还嫌热XD
其实我是觉得 仲介这行的生态不一定非要像美容师这样 完全业绩导向
领固定薪也可以啊
然后屋主托售 买方带看 全部都要收费
有服务 本来就要收费阿~~
这样养活一间店 几个仲介 哪有问题
现在就是买卖双方 除非成交 不然完全不用付费
所以仲介一天到晚在做白工 饿死只是迟早的
死到临头 什么肮脏事都做得出来 不是吗?
所以我是觉得 环境也是整个房仲业自己搞成这样的
托售不收钱 带看不收钱 做一堆事情都不收钱
当然大家只好零底薪 全部拼成交 丑陋事才这么多啊
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 22:55:00
脱售 跟带看收费 我不信有人会接受
作者: kage01 (嗯)   2014-10-28 22:56:00
其实微利时代 好像各行各业都是这样啦
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 22:56:00
应该说大多数人不会接受成交收费 即便是收1万块都会被骂
楼主: Tosca (hi)   2014-10-28 22:57:00
仲介品牌够大 托售收费并没有很困难
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 22:57:00
光是拿电脑去修不用换零件做设定等等的收300就被说死没良心了
作者: epenpal (.....)   2014-10-28 22:59:00
高雄有一个社区突然要收带看费、结果591上物件全下架了XD
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 22:59:00
以大蛇来说 别人的服务应该都是Free
作者: epenpal (.....)   2014-10-28 23:00:00
看一次要给管委会100
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:00:00
习惯把人当工具人
楼主: Tosca (hi)   2014-10-28 23:00:00
应该的阿 好物件哪是阿猫阿狗可以免钱来看的
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:01:00
自己用的开发软件 VB之类的 有几个用正板
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-28 23:01:00
100块钱很正常 我光为了带看台南热带屿 花了两千了
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:02:00
用PHOTO SHOP修图制图一张图 被盗用 告人
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-28 23:02:00
还好有成交两间 不然每次进门心很痛
作者: epenpal (.....)   2014-10-28 23:02:00
我猜是仲介自己受不了下架的吧 .
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-28 23:03:00
有可能阿 芭乐案件 进去又要收钱 还是卖别间卡划算
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:03:00
这样没天理可是自己画的图收1千块嫌少高雄有一个社区突然要收带看费、结果591上物件全下架了XD这是社区清洁管理费屋主亲带免收 仲介要收100 台北一堆都这样也有的是被管理员A去
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2014-10-28 23:04:00
你们没带看过一次500的......真的很伤......我都尽量跟管理员说不用开收据 他自己处置
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:05:00
台北有一个社区 你接案子一件要缴5万保证金被同行成交 或屋主不卖 或到期 退给你可是如果是你成交5万就不退还,变成社区基金
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-28 23:06:00
那成交又要收钱吗
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:07:00
8百多万的套房大楼
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-10-28 23:07:00
........................这社区好狠心
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-10-28 23:08:00
社区你接2间就要缴10万欧 接几间就几个5万
作者: epenpal (.....)   2014-10-28 23:16:00
光是100带看费就很难请买方付了
作者: kage01 (嗯)   2014-10-28 23:17:00
全民抢钱时代
作者: q135q135 (打工仔)   2014-10-29 00:08:00
基于使用者付费的观念 我个人是支付仲介带看收费 不过可能会遇到法律适用的问题打错字 是"支持"仲介带看收费
作者: backers (Trial and error)   2014-10-29 00:17:00
公务员才是最黑的啊....
作者: allisoniu (疯狂马戏团)   2014-10-29 06:48:00
同意所提的概念
楼主: Tosca (hi)   2014-10-29 08:34:00
代看收费困难 可以先从托售开始 因为大品牌就那几间你想给大品牌卖高价 就要付费上架 不然自己去找小仲介
作者: epenpal (.....)   2014-10-29 11:35:00
这很像那种不管健保的医生啊 可能要有名气才能让其它人多花钱惹
作者: kage01 (嗯)   2014-10-29 13:00:00
仲介门槛 跟医师 会计师比 较低 素质差异也大 专业开门手也是有的
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2014-10-29 13:26:00
请社区管委会开三联式收据回店报帐用,不开就检举营业事实到时候国税局,会去请管委会做营业登记,然后社区主委他家就要拿出来做登记,嘿嘿
作者: q135q135 (打工仔)   2014-10-29 13:39:00
仲介良莠不齐 真正专业的又有几个呢??

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com