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2.内容:
〔自由时报记者卢冠诚／台北报导〕财金部会联手打炒房，政策效果逐渐显现。中央银行
昨公布九月五大银行（台银、土银、合库、一银、华银）新承作房贷降至三七九．六一亿
元，若排除农历春节因素，则创下两年来新低；加权平均利率也拉抬至一．九七二％，创
下十六个月新高。
财政部研拟房地合一实价课税、金管会提高非自用房贷资本计提风险权数，加上央行六月
底推出第四波选择性信用管制，财金部会联手管控房市，成为五大银行新承作房贷金额下
滑、利率上扬主因。
五大银行九月新承作房贷金额降至三七九．六一亿元，月减二十四．七八亿元、年减六十
三．七八亿元，加权平均利率连续三个月上扬至一．九七二％。
央行官员表示，房市观望气氛浓厚，主因应是房地合一课税的不确定性因素；九月六都买
卖移转栋数皆较去年同月衰退，以新北市年减二十三．八一％最高。
央行官员指出，根据“信义房价指数”显示，九月台北市房价月减二．三％、年减三．四
％，新北市则月增○．二％、年增五．六％。
行库主管表示，为强化风险控管，即使央行尚未重启升息循环，非政策性房贷利率二％起
跳，已成为多数银行共识，非自用部分还会再调升一码（○．二五个百分点），希望达到
“以价制量”的效果。
3.心得或感想:
银行房贷部都没放款压力吗?
作者: Tedge (=__=) 2014-10-24 08:14:00
房价有降吗?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-10-24 09:47:00两年来新低，那之前是多低?
作者:
amury (快马加鞭)
2014-10-24 10:43:00越有钱的人 越会借钱 也越能借钱.
作者:
richman (李奇)
2014-10-24 10:44:00不借买房的人，界大陆无担保贷款，有比较好吗
作者:
jurists (kk)
2014-10-24 10:55:00顶新不有钱 板上谁比他有钱的让小弟观摩学习
该倒的都倒一倒吧，房仲倒也是刚好而已，就跟做蛋挞一样，当初一堆人抢著做就该料到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-24 12:52:00那一堆人炒房,我们倒了吗..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-10-24 12:56:00传说中的压力测试...!!
历史教训而已，会被倒的大多是贪心的人。钱如果那么好赚，谁想要埋没良心卖馊水油？
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-10-24 13:45:00哆哆表示:我们都不贷款der,来打我啊笨蛋
我有两个同学同时进去永庆，现在，一个开奔驰，一个还在骑机车… 。饼变小之后，估计开奔驰那个是不会分给骑机车那位吃的。我们产业界不也如此？D Ram ,TFT LCD ,还有人说事后诸葛？ 每个产业都像是吹泡泡一样，膨胀太快都会爆，我认为是常识，并非远见。
作者:
starpen (韩剧模式暴走)
2014-10-24 16:09:00顶黑心的一家人提前还了房贷，结果贷款余额就下降了，干房价什么事？