: → whaleegg: 重点是出价要够不然就不会成交，叫买方别砍太狠是吧 10/24 00:08
: → whaleegg: 什么时候要写一篇给卖方看的，不降价就卖不掉 10/24 00:09
那我要来平衡报导一下
自身看屋经历 卖方被迫降价案例XD
案例一
高雄圆山别墅区 地坪70几坪超大别墅!! 二十年屋
开价三千多 本来有人下斡旋出到两千七了 屋主不卖~~
结果大概一年后 屋主过世了(肝癌还是肺癌 想不起来)
遗孀继续卖
话说这房子是屋主买给小三的 但是为了怕大老婆来讨房产
所以是登记小三叔叔还是哥哥的名下 总之也是奇怪的故事啦XD
结果这位小三 阿不 讲遗孀比较好听
他很急着卖 也不知道为什么急着卖
后来我查实价登录 卖掉了 两千三 少了四百万
所以故事告诉我们 小三会贱卖家产XD
案例二
高雄凤山某豪宅建案
这建案很特别 外面临大路的透店一下就卖完
面宽七米 地坪四十几的大透店喔~一下就完销 大概四千多万
可是后面一排临小路的透天 也是地坪四五十建坪一百多的大透天 全部滞销XD
开价三千左右 没有电梯~~
我去看了一次之后 一直打来烦我
后来还特地打来说 有降价了~~拜托我在过去看一下
大概半年后 我有次路过 发现都住满了
回家查实价登录 成交价大概1600-1800左右
跟建商当初开价打了六折左右~~真夸张XD
当然这是我看过降价最凶的建商
不知道为什么这么急着降价 老实说店面卖完可以慢慢撑才对啊XD
这样各位买方心理有没有平衡一点啊XD