[心得] 桃园房市还在井喷中...

楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 00:28:09
此文禁止引用文章,若需引用请征求著作权人同意
若违反经由著作权法,会经由地检署按铃控告
若为了这件事,花搭高铁钱,那我宁愿拿去装璜或补租金
但你要那么麻烦也可以,当然你会说没意义,但台湾人越来越不尊重人
和大陆有何不同
在上个月时,家里附近在平镇,和我妈聊天,说有一间边间18坪卖1400万
那时想还蛮夸张的,想说只是个案,于是不分享,但今天我妈看附近邻居有一间在搬走
于是问为何要搬,说卖掉了,不是边间地25坪,成交3000万...
只是这三千万和最近政府的3000万上限,还蛮有相关的,但真的成交3000万...
我在想怎会有人买3000万,真的越来越觉得是大陆客来买...
真的建议要买桃园的要快,大陆客好像看好桃园...
补充一下都是二三十年屋子
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 00:28:44
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 00:30:28
推 Goei: 恭喜你家涨翻天 09/14 00:35
推 alinyaya: Wacaw,好屌 09/14 00:37
推 wwjd198323: 太扯了 09/14 00:43
推 xyz1222: 太扯了吧 桃园? 都能买到中山松山区了 09/14 00:46
→ gwen31337: 感觉好夸张 中坜都不知可以卖到这么多吗 很精华地段? 09/14 00:48
推 Induction: 求地址,我去了解一下。 09/14 00:49
推 Induction: 我怀疑真实性,我平镇刚买一间市场内透天,32地坪六 09/14 00:50
→ Induction: 六百多,我没听说过平镇有这行情 09/14 00:51
大哥,平镇那么大,山仔顶也平镇,要看位置吧
推 iele: 瞎扯 09/14 00:54
推 HwaSIn: 不信 09/14 00:56
推 polyarchy: 吹牛要记得打草稿喔... 09/14 00:56
推 Induction: 艺文特区十年内透天都不到三字头 09/14 00:57
推 Induction: 陆资过来买透天的话为的会是地,地坪25三千万单坪1 09/14 00:59
推 moneychen: 哈哈哈 09/14 01:00
→ Induction: 单坪120为什么不直接去中路买一大块地还比较便宜? 09/14 01:00
推 syntan: 若临路有店面效益 还说的过~啊不燃纯透天不可能~太扯 09/14 01:00
→ jackalch: 麻烦报一下地址 我要查实价登录 09/14 01:03
推 Induction: 平镇没有商业区,他的商业机能在中坜站前,热闹的地方 09/14 01:03
→ Induction: 就市场而已,哪来这么高的店面效益? 09/14 01:04
推 kaoru1203: 涨越多越好啊,升格之后才会发现一场空 09/14 01:05
→ Induction: 我中坜市区商业区一间百坪双层店面,七月增贷鉴价 09/14 01:05
→ Induction: 六千,我不认为平镇会比中坜市区贵。 09/14 01:06
我朋友垫脚石店面对面实价八千...一年前,现在有亿了,但是他家祖产的...
推 andinohh: 日币吗???? 09/14 01:06
推 abc06: 恭喜喷出 09/14 01:11
→ ssiou: 不是边间地25坪,是透天还是大楼?透天不会讲边间大楼不会 09/14 01:19
→ ssiou: 讲地坪,很明显有陷阱阿! 09/14 01:19
推 PPTAlex: 家里附近~最近很多投客买700三十年透天~几乎整个打调从弄 09/14 01:19
→ PPTAlex: 卖1300万 09/14 01:20
→ PPTAlex: 在平靠中坜附近~大约那边都是30平地平透天 09/14 01:20
在育达路、育英路那边,忠孝路那新盖的开4500还在卖...可能旁边卖鸡蛋别人会嫌
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:26:23
推 Induction: 有边间就表示是连栋透天,总之这价钱偏离常识,真实性 09/14 01:26
→ Induction: 存疑。 09/14 01:26
说实在的,我也觉得很扯,若合理我也不会来分享了,实价登陆查一查就好了
但应该还没登,一个一个月前成交,另一个好像最近
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:28:10
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:30:02
推 Induction: 请提供完整地址,这不是你家,提供无妨吧? 09/14 01:29
说实在你也遇不到吧,邻居最近已经搬完了,但我怕你扰民
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:30:58
推 Induction: 我最近买的600多透天就在那一带,我很好奇隔两条街要 09/14 01:31
→ Induction: 怎么贵五倍。 09/14 01:31
那边不可能六百多,除非你买到无尾巷或巷口小的
或是两年前买的价格,更何况我说的是目前成交的
→ Induction: 我不必找屋主,找认识的仲介了解就好,请提供地址。 09/14 01:32
推 Induction: 广x街巷内,我没买特别便宜,是不是行情问仲介便知, 09/14 01:37
→ Induction: 倒是你的说法启人疑窦。 09/14 01:37
广X街那边巷子小,离他那有距离
况且你那新屋的农地卖了??
推 Induction: 所以可以提供完整地址了吗?仿实价登录给个20号内的区 09/14 01:40
→ Induction: 间也行呀 09/14 01:40
→ Induction: 我不认为会差到五倍,请提供地址。 09/14 01:41
→ Induction: 新屋甲建约定十月一号签约,有事吗? 09/14 01:42
总之我是不会给地址,有本事你就找仲介,也不用我提供,搞不好你买都没有说屁
仲介就会和你讲行情
→ Induction: 更正,是观音。新屋没要卖。 09/14 01:42
推 Induction: 我的脑补是此事为杜撰,发这篇文别有用心,发文者感觉 09/14 01:46
→ Induction: 快翻脸了所以我就不说了,找时间我问下仲介。本文已备 09/14 01:46
→ Induction: 份。 09/14 01:46
大哥,大家都有隐私吧,你一直逼是好事吗?? 况且你有本事就找仲介
我也是听我妈说的,但我妈是问他家人,真实性自己评估
另外,我的文章,你只能私下备份,若做任何转贴,请询问我著作权
不要因为分享,就在那边酸,谢谢
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:51:28
推 iele: 很明显啊 25地坪老旧透天3000万的话 地价是多少 算就知道了 09/14 01:51
→ iele: 平镇的地价 有没有这行情... 09/14 01:51
那高雄市的透天不就更夸张,竹北的透天不就也是
高雄市十几坪就一千多,两千多,竹北生活机能差个屁,也两三千万
另外南科三四十坪不也要一千多、两千多,生活机能更差
推 MagicJohnson: 好Der~~~ 井喷了 科科科 09/14 01:54
※ 编辑: jimmy8069 (220.143.4.90), 09/14/2014 01:57:51
推 GDstyle: 透天也会讲边间啊,哪不会讲??边间多一边采光,而且老透 09/14 02:04
→ GDstyle: 天有机会多占邻地 09/14 02:04
嘘 jackalch: 拿不出地址 明显豪洨 09/14 02:12
→ jackalch: 东扯高雄 西扯竹北 09/14 02:15
嘘 joesoul: 老实说 我真的不信 09/14 02:16
豪洨
作者: Goei (Goei)   2014-09-14 00:35:00
恭喜你家涨翻天
作者: alinyaya (一小步)   2014-09-14 00:37:00
Wacaw,好屌
作者: wwjd198323 (wwjd198323)   2014-09-14 00:43:00
太扯了
作者: xyz1222 (双栖动物)   2014-09-14 00:46:00
太扯了吧 桃园? 都能买到中山松山区了
作者: gwen31337 (哗啦啦~)   2014-09-14 00:48:00
感觉好夸张 中坜都不知可以卖到这么多吗 很精华地段?
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 00:49:00
求地址,我去了解一下。我怀疑真实性,我平镇刚买一间市场内透天,32地坪六六百多,我没听说过平镇有这行情
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-09-14 00:54:00
瞎扯
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-09-14 00:56:00
不信
作者: polyarchy (R.Dahl)   2014-09-14 00:56:00
吹牛要记得打草稿喔...
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 00:57:00
艺文特区十年内透天都不到三字头陆资过来买透天的话为的会是地,地坪25三千万单坪1
作者: moneychen (乡民打棒球)   2014-09-14 01:00:00
哈哈哈
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 01:00:00
单坪120为什么不直接去中路买一大块地还比较便宜?
作者: syntan (潜伏袭击)   2014-09-14 01:00:00
若临路有店面效益 还说的过~啊不燃纯透天不可能~太扯
作者: jackalch (Chairman)   2014-09-14 01:03:00
麻烦报一下地址 我要查实价登录
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 01:03:00
平镇没有商业区,他的商业机能在中坜站前,热闹的地方就市场而已,哪来这么高的店面效益?
作者: kaoru1203 (又灌篮啦!!)   2014-09-14 01:05:00
涨越多越好啊,升格之后才会发现一场空
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 01:05:00
我中坜市区商业区一间百坪双层店面,七月增贷鉴价六千,我不认为平镇会比中坜市区贵。
作者: andinohh (Andino)   2014-09-14 01:06:00
日币吗????
作者: abc06 (阿咧)   2014-09-14 01:11:00
恭喜喷出
作者: ssiou (科科~~)   2014-09-14 01:19:00
不是边间地25坪,是透天还是大楼?透天不会讲边间大楼不会讲地坪,很明显有陷阱阿!
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-09-14 01:19:00
家里附近~最近很多投客买700三十年透天~几乎整个打调从弄卖1300万在平靠中坜附近~大约那边都是30平地平透天
作者: Induction (记得交会时互放的光亮)   2014-09-14 01:26:00
有边间就表示是连栋透天,总之这价钱偏离常识,真实性存疑。请提供完整地址,这不是你家,提供无妨吧?我最近买的600多透天就在那一带,我很好奇隔两条街要怎么贵五倍。我不必找屋主,找认识的仲介了解就好,请提供地址。广x街巷内,我没买特别便宜,是不是行情问仲介便知,倒是你的说法启人疑窦。所以可以提供完整地址了吗?仿实价登录给个20号内的区间也行呀我不认为会差到五倍,请提供地址。新屋甲建约定十月一号签约,有事吗?更正,是观音。新屋没要卖。我的脑补是此事为杜撰,发这篇文别有用心,发文者感觉快翻脸了所以我就不说了,找时间我问下仲介。本文已备份。
作者: iele (就是那道彩虹)   2014-09-14 01:51:00
很明显啊 25地坪老旧透天3000万的话 地价是多少 算就知道了平镇的地价 有没有这行情...
作者: MagicJohnson (魔术强森)   2014-09-14 01:54:00
好Der~~~ 井喷了 科科科
作者: GDstyle (不要闹了)   2014-09-14 02:04:00
透天也会讲边间啊,哪不会讲??边间多一边采光,而且老透天有机会多占邻地
作者: jackalch (Chairman)   2014-09-14 02:12:00
拿不出地址 明显豪洨东扯高雄 西扯竹北
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-09-14 02:16:00
老实说 我真的不信
作者: jackalch (Chairman)   2014-09-14 02:16:00
继续瞎扯淡啊你跟你老妈这么熟 问一下地址在那应该不会不给你吧还是你老妈也不知道地址在那你不用讲 因为大家都知道结果我不是买竹北 几年前问的文章你还在看喔
作者: shrinetiger (雪台)   2014-09-14 02:25:00
3000万!太猛了!(⊙ω⊙)
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-09-14 02:44:00
豪洨的吧 三千万? 朋友买1100万而已邻居豪洨 就相信了?
作者: most581 (Lu Sir)   2014-09-14 02:53:00
这种鸟地方卖3000 haha
作者: KrisNYC (Kris)   2014-09-14 02:54:00
不太容易 问你的版友以前的文章看起来是在地经营十年以上如果是透店整栋可以租麦当劳星巴克我就信
作者: most581 (Lu Sir)   2014-09-14 03:04:00
平镇这种地方 这种价钱确实欠嘘
作者: Karida (卡麗妲)   2014-09-14 03:17:00
真羡慕,我爸的房子能卖到三千万我就发了,地坪将近150坪
作者: ultradev (QQ)   2014-09-14 03:18:00
没有地址,就当你豪洨做梦囉…说谎真没技巧
作者: most581 (Lu Sir)   2014-09-14 03:32:00
唬滥欠嘘
作者: flac (老狮子)   2014-09-14 03:42:00
旧公寓含顶楼加盖?
作者: most581 (Lu Sir)   2014-09-14 03:45:00
唬滥就是欠嘘啊 别担心 本鲁住台北市区透天 你还是买你的平镇吧唉 你国文应该是体育教的 谁说有云立方了 我也没玩期权透天在台大附近 你还是当平镇唬烂王吧 什么都爱嘴炮呵呵呵
作者: zxcas (打喷嚏)   2014-09-14 05:52:00
一直脑羞狂顶嘴XD
作者: beeolive (bee)   2014-09-14 06:18:00
Bj4
作者: terryclaxton (terryclaxton)   2014-09-14 07:07:00
说实话,我也不信,你在喊芭乐拳欧
作者: realmeat (真肉)   2014-09-14 07:16:00
著作权的解释不是bbs及讨论区的引用属于合法运用如果文章开始没有申告, 再加制上去会有用吗?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2014-09-14 08:31:00
竹北纯住地25坪 三千万? 在哪 ????现在连文章都要后制也太扯
作者: belister (莫忘初衷)   2014-09-14 08:36:00
我也听我叔叔说我家在林口的地60坪卖了一亿呢。
作者: newhander (新警察)   2014-09-14 08:48:00
房市冷是因为这种虚胖的房价让人无力追高。怎么总有人认为是在观望,只要制造还在涨的假像,就能骗人进场?
作者: a382 (斐)   2014-09-14 08:52:00
有货要获利出场吗?
作者: possible322 (~~)   2014-09-14 08:56:00
要出货不是这样的
作者: kaommmsss (风)   2014-09-14 08:56:00
瞎扯一通,动机可议
作者: Tosca (hi)   2014-09-14 09:39:00
低利率环境下 房价顶多不涨小跌 要大跌很难现在成交量低就是在洗筹码 2%利率都撑不住的投资客先洗掉洗完之后留下的都强手 房价还是要大涨 没错阿
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-09-14 09:41:00
引言后加,看编修记录就知道已备分快告倒ptt引言的功能,快快快
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 09:58:00
请看1:51分,我已经事先说了,他的文章是1:51分后po,连他引用的文章里也有写,我不知道你说的后制对吗,不要不了解情况在那虾扯
作者: ftsn (站在该有的位置~~)   2014-09-14 10:04:00
jimmy8069觉得PTT不合理 快退出不要用阿~~
作者: detaulin (阿滴)   2014-09-14 10:23:00
看来要打起来了,我要吃鸡排不过三千万买平镇,我宁愿买高雄店面或高雄农16豪宅
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 10:33:00
那也不错,但我会买高医那,农16人太少了
作者: epenpal (.....)   2014-09-14 10:33:00
当初不想辩来辩去的话可以砍文、不过现在也被备份了.
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 10:36:00
我文章有表明可私下备份,不可引用1:51分,另外我不删文,是那些引用的人会说我讲假,道义两字且上面记载的并不是写code的open source,另外open source也会自行授权,像OpenGL,Opencl等
作者: detaulin (阿滴)   2014-09-14 10:43:00
告到最后,会不会Ptt就倒了,哈
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 10:46:00
我没那么有才,但只针对我的文章,ok
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-09-14 10:46:00
为什么怕人家把你言之凿凿的内容散播出去?
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 10:49:00
请问他有经过本人同意吗,他可回文,引用部分需原作者同意,著作权61条,谢谢
作者: zx2751206 (ff)   2014-09-14 10:55:00
心虚了齁!? 快认输
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 10:59:00
嗯,我哪里有心虚,不知道你哪点看出,请指教
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-09-14 11:07:00
你快去啦,按铃控告别像双面蕾按到爱心服务铃顺便检验这篇文章的真假,跟编修文章时间当法官脑袋有洞
作者: yychiu (你是我的温柔~)   2014-09-14 11:10:00
快去告啦,说那么多干嘛
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 11:15:00
不会的,我已备份所有文章,另外时间点看详细一点,不然我只觉得鸭子听雷法官有x,这句话...哈哈
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-09-14 11:17:00
你引言有没有打在前面,作者最知道他没有删,PTT的功能就是会存在;你是否事后补不是你说了算.你到底学会备份没?不然一直复制你好累喔
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 11:20:00
我回文时间下面1:51分看好,他回复比这晚,懂吗,更何况他连我提醒他不能引用的字眼也引用过去,代表他已告知你辛苦了,只是你为何帮他,我搞不懂,不站在正方,反而...
作者: most581 (Lu Sir)   2014-09-14 11:23:00
讨嘘
作者: khc90331012 (漂到陆上的橘子)   2014-09-14 11:23:00
噗这也叫著作权??连哆哆都不肯帮腔,五告科怜
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-09-14 11:24:00
在公共论坛发文又不准他人在同平台评论 告的赢我输给你
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 11:26:00
请问我有说不可评论?只是他引用文章要删,哪里有误,还是你们都不守法?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2014-09-14 11:30:00
平镇耶,怎么拿竹北高雄比超越台北了
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-09-14 11:37:00
告赢请你分享是哪一间事务所的大律师 以后法务问题一定找
作者: moonya0927 (光芒中的黑暗)   2014-09-14 11:59:00
我很期待看到实价登录资讯,若到时没有你说得这条资讯,一定会去告你诈欺,希望各地乡民一起响应,
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-09-14 12:01:00
诈欺应该是告不成 大家多个茶余饭后的话题倒是真的
作者: detaulin (阿滴)   2014-09-14 12:04:00
从头到尾我只想要多吃一块鸡排的机会
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 12:06:00
D大,我请你吃鸡排,又没多少只是唉...无奈,原本只是提供资讯,搞到酸来酸去但鸡排你不怕得癌症吗,我老姐帮你医好了...
作者: zizek (纪杰克)   2014-09-14 12:19:00
拿3000万买这鸟地方32坪老透天?一坪一百万?扯也要有点根据
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-14 12:21:00
你不要一直转换帐号好吗,真虾
作者: wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)   2014-09-14 12:26:00
真爱作梦 哈
作者: beeolive (bee)   2014-09-14 13:07:00
不是说2.30年18坪卖3XXX万 怎么Google map 出来的却一排新成屋 你老实说错了 就好啦
作者: drkkimo (花猫~ 努力工作)   2014-09-14 13:17:00
为什么不能引用文章  
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-09-14 14:05:00
怎么桃园又变高雄了...3千多万这税缴起来实在可口的多啊
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-09-14 14:30:00
你问商标法的吴律师喔?要不要换ㄧ位律师每个都没意义,倚老卖老叫律师喝西北风啊你说的案子太有指标性,铁定上报纸雷声大,没有雨。乡民可以睡午觉了。奇文共赏。
作者: wwjd198323 (wwjd198323)   2014-09-14 15:34:00
来嘘一下
作者: pisces212 (The Walking Dead)   2014-09-14 16:15:00
来嘘一下
作者: macro (十里坡剑神)   2014-09-14 17:28:00
唉...所以你的原本有意义又变无意义了阿...
作者: mopigou (mopi)   2014-09-14 19:46:00
426好有钱喔,羡慕
作者: lasda (板桥金城武拉斯达)   2014-09-14 19:46:00
鸡排呢
作者: korsg (酒禁解除)   2014-09-14 19:49:00
听你唬烂
作者: playhome (重生)   2014-09-14 20:56:00
台北+1
作者: Umaibou (瘟疫青年)   2014-09-15 02:00:00
以为推给邻居说妈妈说就可以吹牛不打草稿了吗
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-15 02:26:00
以为推给你爸说台南大楼崩盘不打草搞吗,你还是去玩你的play station 吧旁边蹲
作者: korsg (酒禁解除)   2014-09-15 07:34:00
被当成这样结果一下就缩了,说真的会怕就好 呵呵
楼主: jimmy8069 (jimmy)   2014-09-15 09:25:00
其实是怕案底,不是怕被告,因为想进台积,联发科,当然我和他有误会
作者: faye8626 (小跳跳)   2014-09-15 10:16:00
1.我听我妈说 2.强者我朋友
作者: korsg (酒禁解除)   2014-09-15 10:50:00
这么想告人,结果自己害怕留案底...啧啧
作者: whaleegg (^^)   2014-09-16 00:13:00
请提供地址,喊爽就别po来自嗨

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