楼主:
ipojay (ipojay)
2014-09-13 22:56:16※ 引述《Yoman5566 (小优)》之铭言：
: 在头前看了整年了
: 现在有个屋主价钱蛮诚意
: 但还是有点超出预算
: 目前最高只想出40万/p
: 但屋主要的价钱要45
: 仲介是说43屋主会卖
: 可是这样也差100万了
: 不知道到底该不该买...
房价似乎有松动的现象
1年前看房或逛网络上的板
那时只要说你想用实价登录的价格买
一定会被说不可能 买不到这种价钱
但现在这种氛围似乎没了
实价登录突然变成一种很实际的价格
作者: richkiyo (richkiyo) 2014-09-13 23:16:00
最近用实价登录谈握旋，仲介根本不理
作者:
wpn (难得好心人)
2014-09-13 23:21:00不理拉倒
现在仲介很惨的 有房贷压力的屋主也有压力 只是跟买方在比谁有耐心
作者:
epenpal (.....)
2014-09-13 23:37:00今年的实价登录价格再打个9折喊下去就对了.
不是吧? 房仲不是签约签到手软吗？台南市大楼超优质的 请买二十年以上的地段好 格局佳 现在买 稳赚的梦时代落成后 会翻倍赚欧!还有大桥交流道 台南东区一坪上看50万
美食（只骗观光客）古蹟（阻碍都市发展）人情味（交通乱源）慢活（无国际公司，就业机会，无竞争力）
楼上 有人找你两年了 #1GKjTU-N (Tainan)
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-13 23:55:00楼上买贵了 我朋友丢块铜板到地上 房虫就急忙捡起来写斡旋了
作者:
HSTim (科科)
2014-09-13 23:59:00实价登录有高有低阿 如果用低的去出 是很难有人理没错XD
与其投客仲介紧张~~~希望屋主紧张才有机会全盘降价..
不下斡 屋主不理你 公司不理你 连我仲介都不想理你然后斡旋出太低~~屋主不会骂我 但时间到还给你喔
买房子 其实就是决心而已 觉的买贵了 我可以帮您转卖
对阿 之前觉得买贵的 后面转卖都赚了 地段地段地段!!然后之前没买的都跑来问还有没有之前价格 他好后悔
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:07:00好棒，仲介话术大公开，感恩
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:09:00事实是话术，你跟客户说的就叫话术，录音不用了，都有文字档了！
从6年前听买方说~现在是高点~听到耳朵一堆耳屎 好腻我赚啦 卖的梦时代周边店面都赚啦 赚翻了 2年快一倍
没啥话术 缺点都敢先跟买方说 要买不买 决定权在买方
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:11:00笔记ing！
害人喔~~还好除了上次漏水的CASE 其他乡民买方都很爽
作者:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2014-09-14 00:14:00乱入一下, 北极好不好玩呀? 明年要去.
有有有 我部落格大桥那间就是 请投资客朋友帮忙装潢然后要给爸妈住 爸妈嫌进去大楼要爬楼梯 不喜欢
20年屋况不错 结构结实 有些比新屋还好 这不是常识吗?废话 买房子不买地段 你买个新屋壳 折旧>增值 没效啦
梦时代 大湾交流道没弄好 ~谁知道极限 有时光机吗
有钱的也不一定买透天阿~~像王建民之前也是买富立大楼
而且糖果哥还不是推荐人家买太子文化 金生金室~挖鼻孔
鸟的 一堆透天不装保全 被偷窃的损失 可缴十年管理费
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-14 00:23:00C大，难怪我们当不成仲介，人家这些鬼话可以从早讲到晚，一周讲7天，连周末都在ptt广播，真的是只有不争气，没有不景气，我们不会是这块料的。
北极喔~~~我不知道耶 听屋主伯伯说去两次都看到极光人话鬼话 看怎么想囉~~~女人不是也常说男人都说些鬼话还不是爱听得要死比起来 至少看衰抱怨负面词句 我们感觉健康多了回i大 问我日本关西我就比较懂了 11月还要去中国地区
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2014-09-14 00:45:00鸡排~珍奶~爆米花~鸡排~珍奶~爆米花~鸡排~珍奶~爆米花~
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-09-14 01:04:00台南少一个机掰烂人 可喜可贺秒个一间压压惊默默地怒涨一倍多 愈多人看不好愈好
作者:
wpn (难得好心人)
2014-09-14 01:23:00不买的最大
你会有这种错觉不也是因为陆续交屋的盘子价都登录上去了吗
作者:
daicha (第二人生)
2014-09-14 01:48:00呵…不要买最好，啥都是话术，继续当无壳蜗牛吧
你去看房仲文宣...哪一间房子不是写一堆糖衣文宣==我也遇过很多房仲看屋时，说这间房子多棒多棒看完屋后，跟房仲细数缺点，房仲又改口，忘记讲缺点
作者: zx2751206 (ff) 2014-09-14 10:56:00
现在买准备捞塞捞满地
作者:
pandp (pppp)
2014-09-14 11:32:00所以台南接下来的上涨动力是?
作者:
otis000 (otis)
2014-09-14 12:29:00仲介不理你就换一个而已 不用看他们脸色
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-09-15 23:44:00上涨动力 比台中新竹桃园台北便宜 所以 价格有些上不去了