※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 讲白话一点,就是想买的人如果有奢侈税就买不到,或者必须高价买
: 想卖的人不能卖,或必须高价卖(奢侈税内含)!
: 现实状况就是很多换屋族明明生了小孩房子不够大了,
: 很多人投资了预售屋交屋了用不着
: 由于奢侈税的缘故,买方必须继续一家多口呆在小房间
: 卖方必须把房子空在那不住人毛胚不装潢(这样要卖时才叫没住过人的新屋)
: 买卖方都痛苦,房子无端端折旧两年,蠢到爆!
讲到这边应该又要有_人来战根本不该拿房子当投资工具
现实状况是很多买方是风险趋避者,简单说没看到成屋不放心
但建商需要资金融通进行建设,
此时投资客就是风险承受者,买了预售屋,等到交屋后赚取风险贴水
破烂的中古屋,还有法拍屋亦然
正常的交易市场,这种增进流动性的投资客根本就是市场上的必须!
再讲一遍,奢侈税都上路三年,交易量打到趴到地上
房价还在那边要掉不掉的,这不是投机炒作的问题
而是资金泛滥的问题!
政府只是想趁机征税而已,就是有一堆_人看不懂还在那边拍手叫好~