讲两个.
1.涨租方面.
刚才去买鸡肉,批发商跟我讲,下星期开始每斤又涨5块.
所以我家便当店准备涨10块.
喔,你薪水没涨,吃不起便当??.....
那你不会两个人吃一个喔.
这么多年来,物价一值涨,油电一值涨,你薪水没涨还不是吞下去.
今天房租涨就吞不下去??你骗我...XD
鲁蛇的大脑就是一值恐吓穷人有办法制衡富人...XD
吃大便拉,还买得起iphone,还出的了国,就代表鲁蛇身上还有很多钱可以榨.
另外,不要讲台北,五都市区内,正常格局的两房三房,根本出租量超少.
鲁蛇一值闷著头恐吓涨租要搬走.
你般阿你般阿,你以为你在买房喔,到处都有得买...XD
搬走一个鲁蛇,还有千千万万个鲁蛇.
另外搬走的那个鲁蛇,大概要搬到10公里外吧,没两年他就放弃了,再搬回来..XD
涨租不是随便讲得好吗,朋友刚签定一间两房.
这间就准备比上个月租掉的那间两房,每个月在拉2000块来租.
另外可能会签订另一间三房,也是准备比上上个月多拉2000块来租.
你还在跟我讲套房不涨妈??你打算娶老婆后住套房吗...XD
那你要租两房三房,乖乖接受涨租八.,
另外,你真的确定你套房没涨吗??..看看你们房东电费给你算一度多少钱...XD
套房推出新装潢新家具的价格都涨了,只有老家具的套房好像没啥涨.
一方面是因为套房投报率高非常多,有比照去日本英国放租的投报率外.
还有他的家具装潢都是耗材,这些东西一值损耗,但他没反应到租金上面去.
但新装潢新家具新弄好的全新套房,你看有没有涨..XD
至于两房三房,持续偷涨中,虽然没有房价那么豪洨的涨.
阿你说薪水付不起??
部会去住乡下喔,不会两个家庭住一间两房喔...
想当年我家上海的房子,可是一大堆人住一起呢,感情超好的,像大学宿舍一样...
2.持有税.
喔,那要先讨论,到底有没有长期排除条款,自住条款呢..XD
如果有长期排除条款,自住条款的话,那不就跟奢侈税一样吗??
这样的话,在台湾只有三种人会被课到.
1.笨蛋.
2.笨蛋.
3.笨蛋.
所以持有税完全无效...结案.
至于说,如果是一视同仁,全面中奖呢??
那...就是传说中"打到我了"....这样对打房我不否认真的会有效.
真的打到我们这种置产的打房,全都是有效的...
啥利率阿,奢侈税阿,房地合ㄧ阿,其实都是打交易不是打房价,因为都没打到我.
但是持有税屯屋税确实有打到我,确实会有一定对价格影响的效应.
因为我代表着广大的传统投资法,正名叫做"老人投资法"...
可是问题是,这要讨论后果.
基本上很简单一个道理,房价是市场定的.
所以社会的能力到哪里,房价就被吵到哪里...
买不起代表你和社会的能力脱节太大.
今天用持有税打低房价,代表社会的能力只能到这里.
但鲁蛇和社会能力的差距根本没缩小.
所以本来买不起的人更买不起.
这更扯到惨业.
先讲小家的.
鲁蛇本来因为高房价会无法创业,那今天变高税金,鲁蛇就会比较好创业吗..XD
给我骗..
再来讲大的.
大企业的每分钱其实都算满紧的,人家老板赚的多是因为他投资多.
但是以单位投资金额来讲,那个数字都是紧绷的.
那你今天增加了税金,企业成本大幅上升.
阿...鲁蛇还期待这样可以加薪妈...XD
又再给我骗.
so...羊毛永远出在羊身上.
温拿最厉害的一件事情就是,它们很会闪很会躲,不会跟政策或环境作对.
所以很快就借力施力,四两拨千斤把这些压力和亏损转嫁出去.
至于广大的鲁蛇,尤其是基层,永远都在承担这些压力.
至于你说要啥企业排除条款.
阿干,那我们温拿只要把不动产全都转去法人身上不就好了.
到时候我的便当店名下就先养个两间店面一笔土地.
之后我的舞蹈教室再来养个透天和办公大楼...
啥??鲁蛇搞不清楚状况被抽到税??
那鲁蛇不就是笨蛋,笨蛋,笨蛋妈??
不过我相信,到时候会有另外一群恨死鲁蛇的中产阶级跑出来怒吼.
然后我们就笑看中产阶级和鲁蛇之间的互相残杀...
继续笑呵呵~~~
就像劳工和18%之间的战争,企业家乐呵呵一样..
无壳蜗牛齁.是我觉得拉.
抗议ok....反正会吵的孩子有糖吃.
可是抗议的诉求还是不要乱提好了...XD
除了保障租屋外,另外几个都很好笑..
根本对它们买得起房子完全没帮助,还有害处...
甚至我怀疑,帮他们出点子的,根本是政策操控.
还选在市长选举前一个月...XD
真的无壳蜗牛根本不会提除了租屋外的另外四个诉求才对...
完全打错方向,看到我都恢去了.
杀有钱人(敌)100,自损1000....这已经不是七伤拳的威力了.
这根本是自暴,燃烧自己,毁灭他人...根ISIS的绑炸弹自爆兵差不多.
and...真的鲁蛇要诉求,应该还是平衡发展.
嘉南平原那么大,拿来发产高新产业.
不就很快就纾解人潮了??
中国那么大,都硬起来搞西进,平衡发展.
台湾这么小,还可以搞过度集中开发而无法修正.
这真的很好笑...XD
鲁蛇诉求打平衡发展,我才觉得这些鲁蛇其实有温拿的资质,只是运气差一点.
我会佩服它们.
但今天,打三小都更,社会住宅,持有税..
一整个科科...XD....