[心得] 预售屋盖好久都没盖好 generally PTT批踢踢实业坊

[心得] 预售屋盖好久都没盖好

楼主: generally (滚来滚去) 2014-08-30 08:56:18

父母亲于前年在桃园买的预售屋
原本合约上写会于103年六月完工交屋
没想到拖到现在都没盖好
打电话去问负责的小姐,对方说因为执照迟迟没下来
所以今年都没法交屋，要到明年了
建商规定说买的人若是在一个礼拜内没缴工程款要付滞纳金
那么建商说好今年完工却又拖拖拉拉一延再延,是不是也该付给买的人补偿金
都建商说的算,其实很不公平吧

作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎) 2014-08-30 09:05:00

你看看合约有没有写这段吧！有的话应该可依约要求补偿

作者: eipduolc (松尾健太) 2014-08-30 09:12:00

敢拖应该就是约里没讲?

作者: richardh (咖啡) 2014-08-30 09:28:00

被吃死死的只会是哪些不吭声的，找民代或调解吧

作者: playhome (重生) 2014-08-30 09:59:00

好好喔

作者: troy4685 (老外) 2014-08-30 10:04:00

楼上请解释我不懂= =

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-30 10:15:00

投资客宁可晚点完工晚交屋，因为交屋就要揹全部房贷

作者: whaleegg (^^) 2014-08-30 10:17:00

不敢交屋啊...还没卖完的卖不掉怎么办

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-08-30 10:17:00

或是周边建设与生活机能还不齐全，晚一点交屋才方便

作者: playhome (重生) 2014-08-30 10:20:00

我好希望今年定的房子十年后再交屋

作者: cashliu (QQ) 2014-08-30 10:23:00

就给付迟延啊

作者: TokyoHard (东京难) 2014-08-30 10:26:00

十年后交屋,是把房产当期货在玩啊XD

作者: playhome (重生) 2014-08-30 10:28:00

预售屋就是期货啊

作者: wuvivian (wuvivian思啊，不过今天S) 2014-08-30 10:43:00

我也遇到这问题ㄟ，现正收集証据寄存証信函准备求偿延迟金，有兴趣可来信讨论切搓

作者: troy4685 (老外) 2014-08-30 10:50:00

喔,原来是以贷款大于工程款的概念在开心,了..

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2014-08-30 10:58:00

预售屋本质是期货成屋的本质是融资除非你不贷款

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-30 11:19:00

查土地设定情形，看到非银行设定就要快追

作者: lawnyard (lawn) 2014-08-30 11:33:00

我希望预备款10%，然后10年后交屋。

作者: TokyoHard (东京难) 2014-08-30 11:45:00

那干脆拿红单可以转让期间5年不是更好XD红单换约五年,后五年每年缴1%,大家说好不好啊XDDDD

作者: playhome (重生) 2014-08-30 12:18:00

不好，红单建商也能无条件解约

作者: kyo699 (GGman) 2014-08-30 12:34:00

预售屋合约都有订罚则，还有正式的交屋日期

作者: syntan (潜伏袭击) 2014-08-30 14:17:00

中坜中华路的汤城11F上下 99年盖到现在还没完工勒....所以你那户其实还好吧XD

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