妻当人头 仲介买房砍10万 http://0rz.tw/a5JBR
【洪安怡╱台北报导】房仲球员兼裁判争议再添一桩，高雄屋主王先生向《苹果》投诉，
指今年5月委由住商不动产销售1户房屋，交屋后才发现买方是当初负责销售的业务人员妻
子，质疑业者收取4%服务费，却多次要求降价，罔顾卖方权益。
住在台南的王先生说，今年4月要出售高雄左营区光兴街某大楼住家，委由邻居住商不动
产高雄爱河加盟店副店长袁雅民销售，坪数38.5坪，底价380万元，每坪9.8万元，
5月以370万元成交，每坪9.6万元，袁雅民收取4%服务费14.8万元，但交屋过户才发现，
原来买方戴小姐竟是袁的妻子。
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住商不动产高雄爱河加盟店，副店长将委售物件卖给自己妻子引发争议。唐郡威摄
自肥罔顾客户权益
王先生表示，袁先生受卖方委托收取足额服务费，理应为客户争取权益，但却不断压低售
价图利自己购买，且袁雅民夫妇于该社区已拥2户房屋，这是第3户，目前在装修，明显作
为投资使用，要求袁雅民以当初自己要求的底价380万元购买，补差额10万元。
袁雅民则表示，妻子的弟弟身分是职业军人，住在官舍无法购屋，但想替自己未来退休买
间居所，便用妻子来借名登记，是为了自住而非投资。住商不动产高屏澎分公司专案主任
黄冠宪表示，为顾及消费者观感，目前双方预计于今日中午和解，由袁雅民退10万元给屋
主王先生。
签约可对买方设限
买方为房仲亲友或员工的交易争议频传，高市不动产仲介公会副理事长郑启峰建议，民众
遇到类似状况时，若认为自身权益受损，除了找业者和加盟店总部协商，也可直接找该县
市政府的消保官，将该案件移送相关单位处置。永然联合法律事务所所长李永然提醒，若
对买方身分有疑虑，签立合约时，可备注仲介业者二亲等不得购买此屋。
出价380万 卖370万 扣服务费14.8万 => 卖355.2万
房仲买房子给妻子弟弟错了吗?