[新闻] 妻当人头 仲介买房砍10万
楼主: DickMartin (迪克马丁) 2014-08-22 12:39:41
妻当人头 仲介买房砍10万 http://0rz.tw/a5JBR
【洪安怡╱台北报导】房仲球员兼裁判争议再添一桩，高雄屋主王先生向《苹果》投诉，
指今年5月委由住商不动产销售1户房屋，交屋后才发现买方是当初负责销售的业务人员妻
子，质疑业者收取4%服务费，却多次要求降价，罔顾卖方权益。
住在台南的王先生说，今年4月要出售高雄左营区光兴街某大楼住家，委由邻居住商不动
产高雄爱河加盟店副店长袁雅民销售，坪数38.5坪，底价380万元，每坪9.8万元，
5月以370万元成交，每坪9.6万元，袁雅民收取4%服务费14.8万元，但交屋过户才发现，
原来买方戴小姐竟是袁的妻子。
住商不动产高雄爱河加盟店，副店长将委售物件卖给自己妻子引发争议。唐郡威摄
自肥罔顾客户权益
王先生表示，袁先生受卖方委托收取足额服务费，理应为客户争取权益，但却不断压低售
价图利自己购买，且袁雅民夫妇于该社区已拥2户房屋，这是第3户，目前在装修，明显作
为投资使用，要求袁雅民以当初自己要求的底价380万元购买，补差额10万元。
袁雅民则表示，妻子的弟弟身分是职业军人，住在官舍无法购屋，但想替自己未来退休买
间居所，便用妻子来借名登记，是为了自住而非投资。住商不动产高屏澎分公司专案主任
黄冠宪表示，为顾及消费者观感，目前双方预计于今日中午和解，由袁雅民退10万元给屋
主王先生。
签约可对买方设限
买方为房仲亲友或员工的交易争议频传，高市不动产仲介公会副理事长郑启峰建议，民众
遇到类似状况时，若认为自身权益受损，除了找业者和加盟店总部协商，也可直接找该县
市政府的消保官，将该案件移送相关单位处置。永然联合法律事务所所长李永然提醒，若
对买方身分有疑虑，签立合约时，可备注仲介业者二亲等不得购买此屋。
出价380万 卖370万 扣服务费14.8万 => 卖355.2万
房仲买房子给妻子弟弟错了吗?
【洪安怡╱台北报导】房仲球员兼裁判争议再添一桩，高雄屋主王先生向《苹果》投诉，
指今年5月委由住商不动产销售1户房屋，交屋后才发现买方是当初负责销售的业务人员妻
子，质疑业者收取4%服务费，却多次要求降价，罔顾卖方权益。
住在台南的王先生说，今年4月要出售高雄左营区光兴街某大楼住家，委由邻居住商不动
产高雄爱河加盟店副店长袁雅民销售，坪数38.5坪，底价380万元，每坪9.8万元，
5月以370万元成交，每坪9.6万元，袁雅民收取4%服务费14.8万元，但交屋过户才发现，
原来买方戴小姐竟是袁的妻子。
住商不动产高雄爱河加盟店，副店长将委售物件卖给自己妻子引发争议。唐郡威摄
自肥罔顾客户权益
王先生表示，袁先生受卖方委托收取足额服务费，理应为客户争取权益，但却不断压低售
价图利自己购买，且袁雅民夫妇于该社区已拥2户房屋，这是第3户，目前在装修，明显作
为投资使用，要求袁雅民以当初自己要求的底价380万元购买，补差额10万元。
袁雅民则表示，妻子的弟弟身分是职业军人，住在官舍无法购屋，但想替自己未来退休买
间居所，便用妻子来借名登记，是为了自住而非投资。住商不动产高屏澎分公司专案主任
黄冠宪表示，为顾及消费者观感，目前双方预计于今日中午和解，由袁雅民退10万元给屋
主王先生。
签约可对买方设限
买方为房仲亲友或员工的交易争议频传，高市不动产仲介公会副理事长郑启峰建议，民众
遇到类似状况时，若认为自身权益受损，除了找业者和加盟店总部协商，也可直接找该县
市政府的消保官，将该案件移送相关单位处置。永然联合法律事务所所长李永然提醒，若
对买方身分有疑虑，签立合约时，可备注仲介业者二亲等不得购买此屋。
出价380万 卖370万 扣服务费14.8万 => 卖355.2万
房仲买房子给妻子弟弟错了吗?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2014-08-22 12:44:00
他这样只要回那10万算很NICE了
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-22 12:47:00
签专任??一搬约 价高者得啊
作者: flylee (牛转乾坤) 2014-08-22 12:51:00
这个案子有机会丢给检察官办，就看屋主怎么处理了
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-08-22 12:52:00
卖这个价钱,仲介自己买走,有很奇怪吗.
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-22 12:52:00
背信 公诉
作者: landagent (帅过头) 2014-08-22 12:53:00
力霸之前规定，买卖一方为力霸员工得向对方表明，几等亲就很难说到底了
作者: reil (REIL) 2014-08-22 13:09:00
仲介被鄙视其来有自
作者: atom95 (用心做好每一件事) 2014-08-22 13:13:00
理由伯，万恶投资客
作者: ssiou (科科~~) 2014-08-22 13:14:00
不是砍10万，是比底价低10万，有背信的疑虑吧，难怪人家说低价轮不到一般自住客，不是没有，是都被仲介买走了，果然买房子还是自己找屋主好。
作者: reil (REIL) 2014-08-22 13:15:00
成交370，底价380，开价多少？
作者: ssiou (科科~~) 2014-08-22 13:24:00
102年来光兴街最低10.5万，这个价格等于是房仲自己认证的跌价，所以低于实价登录不是买不到，只要不透过仲介就有机会，感谢高雄袁姓仲介为我们带来这么多好消息，也感谢屋主王先生爆料及他的破盘价。
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2014-08-22 13:27:00
可能破低查不到喔还真的要靠新闻接漏
作者: detaulin (阿滴) 2014-08-22 14:31:00
这就是一般自住客买不到好房子的原因
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-08-22 14:48:00
市价13万上下不为过，赚翻了
作者: stupigII (有遗憾，也不要有后悔) 2014-08-22 16:05:00
那这个卖的话,应该会开多少卖?
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-08-22 16:43:00
这就河堤阿.河堤三房你要买多少??500应该很困难,6xx八.不过大家也不要太紧张m这种好康不是天天有的..XD
作者: cutybabytw (cutybabytw) 2014-08-22 18:57:00
难怪仲介被看不起
作者: whaleegg (^^) 2014-08-23 02:00:00
难怪仲介都只介绍贵的物件，便宜好物件都自己处理掉了
作者: skyashley 2014-08-23 08:35:00
这价格是房仲骗来的 房仲都当到没诚信了 超有问题
作者: ssiou (科科~~) 2014-08-23 11:35:00
看到推文没想到真有人认为这没什么，一个行业可以把价值观扭曲成这样也不容易了
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-08-23 11:41:00
哪个行业不是这样赚钱的..XD你没看过保养品,成本1块卖你1000块的妈..XD又不是自己爸妈,无怨无悔的付出.
作者: ssiou (科科~~) 2014-08-23 12:09:00
一个市价100元的保养品，你用80元帮你老板卖给你老婆，你老婆再拿去卖100元，这不光是道德问题，法律上已经是背信，很严重，任何产业抓到都是永不录用，甚至恶名远播，根本无法生存，没想到对某行业是这么简单而且正常的行为，不是讽刺，是我真的开了眼界。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2014-08-23 13:03:00
应施以刑事制裁
作者: tsaisu (黑山老妖爱说谎) 2014-08-23 18:29:00
之前听到有人找了很多房仲，最后直接跟屋主谈不给房仲仲介费，还觉得有点不道德，现在看起来真是刚刚好而已
作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-08-24 09:48:00
仲介充其量是带看房。其余的请买卖双方自己把关。
作者: N7000 (我爱三星) 2014-08-24 13:30:00
那只要给带看费就好啦，收啥6%
作者: magicpd1983 (Liu Love) 2014-08-24 19:59:00
是阿~6%有点多~ 小弟遇到大多的房仲 一问三不知 (哈)不然就是胡扯一堆....真的仅存带看的功能 囧rz