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工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
年底七合一选举逼近，加上明年7月容积奖励上限实施加速建商抢建，根据住展杂志最新
调查，农历鬼月过后最重要的928档期，北台湾都会区将有2,300亿元新案登场，加上鬼月
前已进场潜销的案量，新旧案总计恐将爆量4,000亿元，同台较劲抢食客源。
住展调查，北台湾都会区928档期新案合计2,300亿元，比去年约1,800亿元增加27.8％，
住展杂志主编施绚杰分析，尽管财金部会一波波打房，市场观望气氛浓厚，不过年底选举
是更加不可抗拒的利空，加上央行暗示升息，业者此时不推更待何时。
施绚杰表示，台北市土地有限，新案规模多半不大，928档期以信义区雅祥公园旁新成屋
“信义颂”规模最大，总销约80亿元，据悉成交底价设定在每坪140万元以上；不过，该
案还在评估具体进场时间，可能与目前买气观望有关。
新北市方面，以土城的“皇翔国鼎”规模最大，总销逾170亿元，为工业区变更为商业区
的大案，据悉每坪开价可能挑战6字头；另沈寂一段时间没有新案的板桥，总销35亿元的
浮洲“馥华原乡2”9月将登场；林口以“亚昕星空树”较具指标；至于淡水仍以“海洋都
心3”规模最大，总销150亿元。
桃园年底即将正式升格直辖市，房市还是有不少大案计画上市，丽宝建设机构计画在桃园
市推出“芙蓉汇”，为市中心规模最大的指标案，总销逾40亿元。
3.心得或感想:
不推多一点会害大家抢不到让房价井喷 完全是为了落实居住正义!