1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201408180016-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北18日电）内政部近日公布全国拍卖移转量持续写下新低，今年上半
年仅移转3235栋，年减23.79%。房仲表示，主因低利环境让断头卖方仍有支撑外，其实只
要房价降到一定程度就有买家。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨指出，政府打房声声催，不过拍卖移转每下愈况，主要
原因除与低利环境让断头卖方仍有支撑外，和中古市场交易只要能降价到低于行情就有买
方承接不无关系。
徐佳馨指出，和前几波多头相比，这波多头最大的差异在于市场仍有不少买方看屋，买方
只是等待价格修正，因此只要屋主断头，售价低于行情，往往就能顺利脱手，也让拍卖供
给量减少。
此外，坊间不少断头客善于融资或与银行沟通还款方案，种种因素都造成拍卖市场好案难
寻，量少质不精应是造成拍卖量缩主因；而因为近年来拍卖价格在估价时已经与市价看齐
，一拍几乎讨不到便宜，更让交易趋于惨淡。
从六都表现来看，桃园与台中量缩幅度最多，各有51.51%和43.78%，新北市量缩幅度仅
0.82%。徐佳馨表示，量缩幅度大的区域应是中古市场仍有买盘支撑，但量缩幅度不大，
且在低档盘旋的区域，应注意是否市场已经逐渐打底；从过往经验来看，若法拍量持续萎
缩，市场很难见到全面性的崩盘。1030818
3.心得或感想:

法拍萎缩成交萎缩,且看半年后鲁蛇线型分析师说量缩必定要跌，块陶啊

先跌B案，秒A案。 为A案也将跌的先行指标之一。 这种推论有跟没有一样。 都是废推论

线型可以搞死一堆人不是没有原因

量缩之后只要补量红棒突破就好 不表示量缩一定跌

房版一堆数据分析师

版名应该改成 <home-big date home market>

d大你要说的是big data吗？

我竟然手残打错

我想 你们不需要为了比你们穷那么多的人担心..XD

第3、4段提到断头卖家，卖房子怎么会有断头的说法，是指什么？报导里强调跌价仍有买盘，可是现实是量缩价涨吧？有点被搞混了

其实已经有人作这些研究，不过只作双北，我这还有原始档案，只是太旧，建档完就过期了。