楼主:
Kenshilo (醒銳å”)
2014-08-18 17:42:39※ 引述《Canadian (lamberjack)》之铭言：
: 我觉得没这么简单
: 你要算一下
: 高雄去除掉台北投资客的基本盘 到底有多强?
: 郭台强 都会后悔买高雄的房子了
郭台强是一时不察，被一些虚幻的、华而不实的新湾区梦想所惑，买了南高雄
若他能体会轨道经济的真理，必然选择高铁左营站附近，因而立于不败。
: 这么有钱的人都在后悔 觉得很烦 中小型投客 这三年绝对是缩手
: 但是绝对不是马上跌
: 一 台北投资客缩手
: 二 然后高雄当地投资客自以为猛的 会去接刀
: 三 高雄当地买盘跑掉 没人接手
先前高雄房价大涨，许多在外县市工作的高雄游子大叹回不去了
现在南高雄有机会跌，若不回去接手，日后涨回来就不要该该叫
是你遗弃了高雄，不是高雄遗弃了你
去年旧闻：http://news.housefun.com.tw/news/article/12697328666.html
: 第三阶段才是跌
: 第一阶段已经发生 第二阶段正在发生
: 现在高雄在地的几咖 都说 我们会现金收 尽量收
: 第三阶段就是之前呛很大的 根本没人去接手
: 然后整个就跳空下跌 就像 这阵子 基亚的股票一样
中北部的房价，就是支撑高雄房价的支柱
在比价效应之下，高雄也跌不到哪去，价跌，租金报酬率就会提高，买来租人也划算
现在就看中央要如何重新定义高雄，大破才能大立
我比较想看到石化专区成立后，这个高效能、统一管理的石化专区
也许能吸引其他地区的石化业者前来，把整个产业规模做大
若能发展出差异化特色，专精研发各种高毛利的特用化学品，
对高雄乃至整个台湾经济贡献将更上层楼，高雄高薪的工作机会也会更多
: 有人去接刀 那种过几年一定GG 一样的钱 我宁可买花莲农地
: 情感上 我同情高雄的处境
: 理智上 这边是高风险投资
高雄的条件无可取代，当价格远低于价值，就是进场的时候
花莲的农地才是超高风险的泡沫，要取代花莲农地，地方多的是。
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2014-08-18 17:59:00你不能说他不懂轨道经济学，连花妈都主打轻轨
作者:
x730309 (前进之光)
2014-08-18 17:59:00中北部支撑南部？？不能外太空撑到内子宫阿
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2014-08-18 18:00:00高雄房价被台中追过时就应该拉警报了，很糟糕
作者:
x730309 (前进之光)
2014-08-18 18:00:00讲这么多还不是摇远不切实际的好理想，这能当房价考量？只能说每个人都有一把尺，不用为了怕高而跟追
作者:
pearberry (Oxford Not Brogues)
2014-08-18 18:33:00高雄房价还是观望的好. 南高雄跌, 北高雄也会被拉下去看看两年后有没有机会止跌
房贷缴完 还是会怕崩 少自欺欺人不怕崩就不会浪费时间在这发废文
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2014-08-18 20:54:00还在花莲农地高风险,太好笑了
作者:
pdatam (Let it go)
2014-08-18 21:17:00Don't worry. Kao is probably more dangerous than Hua
我也认为石化专区不可能过 且逐渐的失去制造业中油2015停厂后 周围的石化下游厂也会渐渐停工 然后是利用石化剩余物煤瘩在运作的钢铁厂及其产业链:螺丝最后没有制造业 若无新产业在自经区 空有个港口也没用只剩一面喊著426不要来 却又靠接待陆客为生的观光业了
作者: darkgoblin (小影) 2014-08-18 21:45:00
高雄除了几个学校!不知道还有什么叫稳定收租?年轻人越来越少的地方.回去的又多是在地人.外地人少之又少