楼主:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
2014-08-18 16:15:45跟建商买房子 临路的透天
完成过户了 问题是门口的马路
虽然是道路用地 但建商还没捐出来 镇公所不会铺路
现在是水泥地
乡下这种地不少 地主不捐 政府没钱征收 地主就可以继续使用
可是我们房子盖好了 也有权状
表示当初建筑线有画到家门口
我们就有通行权 建商无权封路吧？
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2014-08-18 16:54:00至少是既成道路?
作者:
cka 2014-08-18 17:12:00之前好像有过纠纷 就是有别人买走 要求付过路费
作者:
budda (蓝琳)
2014-08-18 17:20:00民法对于这种道路，不能封，但使用时也要对所有权人补偿，天下没白吃午餐，也没规定这种地要捐
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-18 17:39:00有时候要看地的的状况，有时候也是建商之后要捐给政府换容积奖励的最惨最惨就是要付地租
楼主:
DDDDDDD (七地菩萨富楼那)
2014-08-18 18:43:00好可怕
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-08-18 18:46:00如果已经通行很久，就是既成道路，但这看起来不是 XD
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-08-18 18:53:00去查是否公共设施保留地吧
作者:
kai761 2014-08-18 19:10:00既成道路要符合3个要件,不一定会符合。可通过门前私设道路,接到建筑线。 建筑线未必就画到门口
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2014-08-18 19:48:00
没那回事，所有权最大，不让你过只有打袋地通行权官司除非真的是袋地除了正面之外完全无法通行至公路，不然败诉让你从后门进出，时有所闻如果正面是真正道路，建筑线必然要退缩，不可能临路况且建筑线只与建筑物有关，通行权，则非所问
作者:
kai761 2014-08-18 19:59:00如果是透过私设道路的,当初申请建照会有使用同意书吧
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2014-08-18 20:33:00
建地与道路的所有权是同一个人(建商)，故不需要使用同意书。我有个房子在桃园市，超大地坪透天，就是这样门口为道路有路名，但为私人所有，搞了快十年，我还没住进去过