请问各位，本鲁单身，目前在台南租房，
房租一个月6K，15坪大套房一房一厅一卫，
公司是百大制造业非主管职，
月薪65K，年薪约110W(不含加班费)，
存款只有100W，目前生活品质尚可，
但是台南房子有越来越贵的趋势，
我怕薪水跟不上房子变贵的速度，
因为存款不多，贷款金额应该也不会太多，
可能只能买20年的大楼，
请问各位前辈我应该存多一点再入场，还是现在入场，谢谢

涨跌难料，喜欢就可入场

没急着要结婚,可以再观察看看

在台南应该压力还不会太大吧可以参考一下涨幅 涨得吓人就早点买

就赌阿 看过一堆没买赌输的还在找房 赌赢卖掉数钞票

这条件买房找间公寓轻轻松松吧10年内屋子含车位都有

台南这样的收入很好买了

你这么好的条件还不买 你一辈子都不会买

本身条件不错了,可以考虑置产.

可以慢慢物色，你的条件很好买了但是也不一定要在高点急着买，如果没有成家压力的话

房子不要想成要住一辈子的东西.

其实 早该买了

买就对了 向前冲~~~~

你的月薪在南部可以巴掉一堆经理职

台湾五都中古屋平均低于一坪30的地区都快买.这些太明显落后...你看过东南亚你就知道该买了.这可能是你这辈子最接近可以买房的距离.错过了将来要买房.请到非洲去..以整个东南亚的状况来看,台湾五都20年屋至少平均30才合理.不要问人民买不买的起,这已经不是这个问题.不过其实也没差,反正你今天不买,以后还是有人买来租给你.就是了.基本上台北是先行指标..你看台北会掉回平均40万吗?怎么可能,下修20%国家就出面护盘后又大长了.世界将来不动产应该都是先冲一大坡后僵化再那边.而中南部目前就是要大冲那一大坡.等到冲上去,最惨就是僵在那边.但那个数字,已经不是你靠领薪水可以买的起的东西了.你年新110万,50坪20年4房,1500万..你看你怎样买.而这个问题在台北,则是一堆人每天在面对的.至于那些说等掉下来的.这句话我从小听到大..XD..只有鲁蛇才在那边讲.台湾因为两岸关系崩盘过几次,鲁蛇还在等掉下来.不会买的就不会买...这是一种选择,你今天选了一辈子大概就뼮对喔,台湾目前和中国那么友好的情况看来.台湾房价要崩盘,要嘛日本因为钓鱼台打过来.要嘛是台湾被中国统一先大涨一波后和米国打仗因此崩盘...大概只剩这两种可能吧...XD不打仗,房地产永远upup...因为我们政府不可能犯小日本的错,改变不动产体质.

还有一种，中日在东海打起来，会影响台湾航道....且当场少两个大型贸易伙伴。

台湾子弹一颗才五元...美军认证的便宜

买400万的房一个月也不过背1.5万房贷

我自备才50w 年薪才你一半不知道原po担心啥

c大打那么多字怎不干脆发一篇文

话说C大有兴趣转战台南吗?

日本不会打我们吧

房产要崩到哪？别接刀…

不买也可以看房啊、蛮好玩的.

投资房产的人当然会鼓吹说要买....但不用想那么多..你条件很好,存够现金买也行..根本不用怕买不起房的问题..本来就该买一栋自己的透天....闲暇时可也可以买第2间投资

台湾的房价现在还不是太贵 只要能力许可其实应该快买等到有一天台南也涨到40你就会后悔自己的犹豫了

虽然我觉得台南不太会涨但是买房子能帮助存钱 我也建议买

我年薪才你一半 最近在台南买九百多万透天

年薪100又单身…先买阿！干嘛傻傻付租金

合理价先买，结婚后要换屋时，你的租金其实都是先存下来的，除非地点很差加上房价爆跌

最近也在找房

慢慢看 不用急阿 急就输了

先上去永庆房仲网多看看行情在决定 也不迟

我收入是两倍也还没买阿,买不起哩~~~

楼上你是因为你台南人本来就有地方住 才没买

目前是打算存到八百以上自备款再开始看

便宜的看不上,喜欢的钱不够,我还没确定要回台南阿高雄暴完如果有跌会考虑,台南一回去就是养老心态了啊

高雄已经跌了 但我笃定你会更不敢买XD涨很凶还不敢买的人 在跌很凶会更不敢买!!

不是 通常买在下跌段的半山腰 刚好抱完下跌波段

拜托 再下跌的房市 买来一定是被老婆骂而已 现买现赔耶~~其实只要持有够久 都可以撑过一两次循环了 岂止一个下坡段但上涨时候你买 至少你刚开始不会被骂XD 因为买了还在涨阿房价跌的时候 不敢买的会更不敢 因为买了是现赔~~一定被骂

不对 你等著看 开始下跌后仲介的业绩量一定很好

我当然知道仲介的业绩会很好 因为我们敢买的会买阿XD但是那些不敢买的 像原波这种 还有我同学aimlin 会更不敢买

我有想买拉,只是银弹不够阿.....

快跌快跌 我就有一堆apple案件可以卖了

崩了还不是我在买...你看都要崩了,我朋友还抓狂要拼1800的店面...他手上只剩300万现金...=.=

就是没像T大ceca大那样有钱所以没买，只好死好QQ

可以开始置产了~你看来经济能力是ok的

是可以买但不用急，慢慢看，好好找比较重要，自住那一点点涨跌没差最重要是要找到合意的

没关系 我们可以住到非五都去 哭哭

楼上。台湾将会有六都六都抢钱。非六都的地方，你桥垮了都要等不知到哪一期预算才会修你确定真的要住非六都???

所以我准备怒买新竹 哭哭

新竹非六都但比六都贵 呵呵靠工作机会多

阿呆 有钱人去住非六都才是真正爽 真正地头蛇

不过真正有钱的还是往都市豪宅挤。住乡下是少数因为有钱人希望邻居全都是有钱人。

不会,有钱人分两种,一钟都市豪宅,一种乡下土霸王.你在都市怎么可能弄地坪400坪别墅呢.and..隔壁住有钱人对很多人没用阿,他赚钱不靠别人.最近农地狂涨,也都是被有钱人买起来的.穷人甚至上班族,才不会去买农地勒,

喔，那种叫土财主，其实农地相对于大坪数帝宝不贵啦

那种大概快等于一间帝宝,因为也不适真正乡村.可能是乡镇的市区附近.真正乡村则是盖农舍,那个至少3分起跳,然后大路边,所以一分大约1000~2000起跳.大规模的有用甲计算的.也差不多一间帝宝.

不过农地多是家族持有，和豪宅在一人名下还是有差。

老爷还没死的阿...死了就准备家族斗争..当然也有老爷分配很好比较没问题的.我麻吉它们家族就分配的不错,小纠纷而已.

之后大家族分割，就变成每户小小一块.....

也不小耶,因为土地狂涨...XD不过还是要看,有些败家子又会乱卖(因为不是自己赚的,搞不清

我家庭就这样阿，传2代以后，都还没轮到我这辈每多1-2代土地坪数就少个零

所以知道为啥大家小孩不会生太多吧..XD..菁英教育.以前生多好像是可以弄到的土地比较多,所以狂生.现在反过来生少一点,才可以确保资产在水准以上.时代不同作法不同了...XD

台南领60K很好买了 看看台北领60K可以买哪里 XD

就在跟老爸借600万买大同区两房

园林跟一些镇就是涨这么的

买房大多都是看你愿不愿意牺牲生活品质 权衡好就好

每次看C大推文都觉得好中肯建议原PO多走出去看房，不要相信键盘买家说的看久你就知道到底该不该买了我觉得如果你的薪资1/3可以cover贷款，那就可以买一天到晚等跌，还不如趁自己还买得起，又可负担情况下买一间，反正即使跌了，你也还可以负担我看了两年多房子，主力放在高雄，中古和新成屋及预售屋都有看过，有空也会看看实价登录，主力放在高雄怎么看地点好的就是一直涨，从农16一坪十多万.....看到一坪变二十多，越看越心酸结果心一横就买了大坪数的，大家都说点灯率多差但是我们大楼停车场满满是车，开管委会也满满是人建商卖了一年左右，就差不多完销了我买了之后过一两个月，我买6楼，我家楼下3楼及4楼比我买的价格多出了快两百万这是实价登录实际看到的价格，如果他要造假那我也没办法建议原po在自己负担的起情况下，多走去看看点对了，就买吧

年轻人多的区域点灯率看起来差因为都在上班或者周末出去玩只有老人才会早早开灯啊

谢谢大家指导，请问以我的条件大概可以贷到多少我大概要看多少钱的房子比较好，名下无负债，感谢

贷款还要看房子条件 基本为成交价7-8成

看自身条件，师级级公务员蛮好贷的，也可以自己去多问问依你的存款，建议买已经装潢好的中古屋因为装潢也是一大笔钱，如果中古屋有装潢也可省去装潢费不过砍价时，千万不要让对方把装潢价格包在里面因为基本上装潢不能够包含在房价上